婚前房子没有房证只有合同该如何进行更名。更名需要什么

婚前房产过户手续：
一、准备资料
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、财政部门出具的契税完税证明(原件)；
5、测绘部门出具的房屋平面图(原件)；
6、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件)；
7、房地产共有人同意转移的意见书。
二、提交房产过户资料申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
三、缴纳房产过户税金房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
四、领取房产证房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。领取房产证需携带以下资料:
1、交易手续费发票；
2、受理通知单；
3、受赠人身份证，若受赠人不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证(原件)。扩展资料：婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的。赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。双方到房子所属房产管理交易中心进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易中心进行审核，到房产交易中心办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费，但是要比买卖房产缴纳的费用少很多。房产证属于婚前财产的情况：
1、如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为婚前财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于婚前财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，属于婚前财产，但是离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。参考资料来源：百度百科婚前房产过户