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无房产证房产抵押公证担保书怎么写
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无房产证房产抵押公证担保书怎么写
首先写明申请人，甲方(预出售方)乙方(预购买方)信息，2.公证事项：商品房预售合同，3.房产抵押公证书样本如下：甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。3.无房产证房产抵押内容，各方责任与义务。4.结尾：各方签字盖章生效。
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房产证抵押担保有哪些风险？
外部风险：1、评估风险。2、租赁权对抗风险。3、登记风险。4、优先受偿风险。5、抵押物价值风险。6、变现风险。1、变现成本大。2、变现能力难度大。3、执行难。内部风险：1、风险意识差2、责任心不强3、贷后管理松懈4、缺乏相关法律知识。
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我刚租的房子，半个月不到隔壁自杀了，味道很大，找租房公司退租不给退押金和租金，租房合同上有写因第三方自然灾害恐怖事件等第三方原因能终止合同，联系租房公司和管家都互相推脱
[律师回复] 可以该条款为格式条款为由，主张该条款无效。继而以合同根本目的不能实现为由解除合同。
微｜信：jxy8880616
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房产证担保未办抵押可否注销？
在房地产抵押合同中，如果没有办理房产抵押登记，那么，并不产生抵押权，也就是说房产抵押无效，但抵押合同有效，这个行为涉及到对抵押合同违约，债权人虽然不能处理抵押物，但可以要求担保人赔偿损失。
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公司欠账我是股东之一，执行庭拿我房子（公司成立之前买的房子）抵账，我签字了，执行庭没有通过拍卖程序直接过户给他人，合法吗？房子是我和我前夫的共同财产，没有让我前夫没有签字，房产公司和执行庭有责任吗吗？
[律师回复] 首先，如果您是未按期履行出资的股东，这种情况是可以执行你未履行出资的部分财产。其次，需要结合你公司性质来判断你需要承担责任。最后，相对复杂的案件需要结合证据来解答，绝非三言两语为您解答。
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快速解决“婚姻家庭”问题
事故认定书对方二轮电动车追尾全责，对方有人员受伤。但对方不肯赔偿修车费，要找一些没资质公司维修。我不同意，对方拒赔叫我起诉他。那现在我怎样做才能要对方赔偿修车费和其它相关费用(如误工费、交通费等)？谢谢！
[律师回复] 您 好，可双申请法律援助
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用房产证抵押借贷担保可以么？
不行。根据我国的物权法定原则，不动产物权的变动需要以登记为生效要件，也就是说，您就算拥有了房产证，但如果您未到房产局进行抵押登记，那么您的抵押权就是尚未设立的，只能对抗债务人而并不能对抗善意第三人。
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情侣之间，我的钱转给对方，两个人放在一起，共同花销，后面我的钱不够花销了，对方承担的生活费多一些，要分手，对方要求我把多余的部分还给他，并且要求打欠条，我有没有义务还这个钱
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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抵押房产证贷款是否要担保人？
抵押房产证进行贷款是不需要担保人的一。只需要向银行进行申请即可，银行申请贷款之后会评估房产证所带来的经济价值，然后进行估值，如果是抵押成功的话，那么当事人没有按照规定时间进行还款，房产证则会被进行拍卖。
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债权债务
就是哥哥大妈两人上我家打我，我现在身上全是伤，然后想让对方和我道歉但是现在问题什么就是当时我把合解书签过。但是我不想合解了想给个说法
[律师回复] 你好，进行诉讼，要求赔偿，有需要可进一步与我沟通
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