房东说押金要减去清理费，设施维修费，折旧费

小区公共设施损坏由物业公司还是业主承受维修花费的情形，%现行法律限定并无进行详细限定，物业公司能够与业主通过协议方式在物业服务合同中进行商定。具体情况，请物业公司和业主沟通商量确定。相关限定：《物业管理条例》第三十五条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务公司订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务花费、两方的权利义务、专项维修资本的管理与使用、物业管理用房、合同时限、违约职责等内容进行商定。