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同村同组宅基地可以买卖吗
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如果同村不同组宅基地能不能买卖？
首先，土地归国家所有，不能买卖。其次，农民承包来做，有使用权。农民之间可交易承包使用权，城镇户口不行。所以土地叫做转让，不叫买卖，合同在村委会盖章即可。同村不同组的宅基地可以转让，因为双方偶读是同一集体经济组织内部成员，只要对履行合法的手续、得到集体组织的同意就可以了。
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你好，我在老家买了私人的土地近十年。已付款，由于卖方的是塘，及与其旁边他人有纠纷，我们不要，想找对方退款，对方说只退一半，可以要回全款吗？
[律师回复] 你好，了解一下具体情况
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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同村宅基地买卖合同有效吗？
同村宅基地买卖合同只要是不违反法律的规范就是有效的。在我国的土地使用权管理中，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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你好，我想问一下，房东在租客不知情的情况下卖房算违约吗？
[律师回复] 你好！房屋买卖不影响租赁合同的效力，只是影响了承租人的优先购买权，你这边是要购买房子吗？可以来电详述。
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沈律师，还有个问题。我家本来城里有套房子的，写的我爸的名字。婚后卖了，这个应该不能算共同产财吧？
[律师回复] 你好，要结合购房的时间来判断是否属于夫妻共同财产，如果是在夫妻关系存续期间购买的房子，那么卖房款属于夫妻共同财产
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同村宅基地买卖如何变更？
《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
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在服装城卖服装，该用人单位是个人独资企业，没有劳动合同，老板交给员工每个月最少办理10个会员，任务达不到就罚款，这样合法吗？而且大年三十大年初一还要上班。怎么样才能得到属于自己的权益。
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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同村宅基地买卖如何过户？
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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我们开车撞人了，全责，对方住院费用花了差不多27万，我们保险出了差不多12万，对方有基础病，五十多岁，身体多处骨折，住院住了125天，这种情况是保险全赔吗，
[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼
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组织取保候审是否要放人
[律师回复] 解析：
在中华人民共和国，县级及以上公安部门管辖的刑事案件中，若需申请取保候审，必须由相应地区公安部门负责人进行签署批准后方可将被捕人员释放。鉴于取保候审的性质属于强制措施中的一步，对应的执行机构应为公安机关。在实际操作过程中，公安机关在执行取保候审时，应对犯罪嫌疑人或被告进行公开宣读，告知其有权获得取保候审的条件如下：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生重大危害的情况；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的情况；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审的情况。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在中华人民共和国，县级及以上公安部门管辖的刑事案件中，若需申请取保候审，必须由相应地区公安部门负责人进行签署批准后方可将被捕人员释放。鉴于取保候审的性质属于强制措施中的一步，对应的执行机构应为公安机关。在实际操作过程中，公安机关在执行取保候审时，应对犯罪嫌疑人或被告进行公开宣读，告知其有权获得取保候审的条件如下：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生重大危害的情况；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的情况；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审的情况。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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