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回迁门市房买卖的注意事项

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-05 河南周口
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律师解答 共1条
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    您好,关于回迁门市房买卖的注意事项这个问题,我的解答如下,
    1.回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦霍营的房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。
    2.霍营的回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,霍营回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字,以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一定要注意说话的方式和技巧,以免不快。
    全文
    9 2020-10-05
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