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建筑工程施工阶段跟踪审计的重点是什么?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-05 河南郑州
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    对于建筑工程施工阶段跟踪审计的重点是什么?这个问题,解答如下,   建筑工程施工阶段跟踪审计的重点是:  
    1、主要针对业主、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见,完善建设项目现场管理制度,如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点,设计变更管理制度等。  
    2、主要检查项目概算执行情况,检查该项目相关单位和部门的合同履行情况,检查有无违法转包、分包现象,重点检查:  
    ①工程进度。  
    ②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。  
    ③有无违法转包、分包现象,检查施工单位是否与合同单位一致。  
    3、做好隐蔽工程的查看和验收,涉及造价增减的,要做到、文字资料齐全,及时办理确认手续并存档。    
    4、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核,并提供当月付款建议书;严格控制管理工程进度款支付审核,坚决杜绝工程款超付现象。  
    5、积极配合业主,控制、优化工程变更,根据工程用途及市场行情,提出建设性的优化方案。经常深入施工现场,掌握工程进展及变更的落实情况,为准确计量掌握真实资料。  
    6、检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。参与工程造价控制的有关会议,参加工地监理例会,提出合理化建议,并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行查勘,核实有关设计变更及签证,及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像,留取证据,确保计量准确和审核完整真实。  
    7、参与特殊材料、设备的定价工作,并提出合理化建议。  
    8、按照合同约定,对索赔项目进行审核,合理合法的确认工程投资。各种确认资料及时办理,防止索赔事件的发生。现场资料日清月结,为工程月报的编制及工程现场动态成本控制分析提供准确数据。  
    9、负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的程序、内容及要求,最大限度地达到控制工程投资的目的。
    10、及时核定分阶段完工的分部工程结算,提供完整结算报告。
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    9 2020-10-05
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阶段性担保的特点有哪些?
1、阶段性担保是保证担保。2、阶段性担保具有阶段性。阶段性是针对担保期限而言的。3、阶段性担保涉及借款人的法律关系。
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工程延期交房保障措施有哪些
[律师回复] 解析:
关于保交楼的任务,其主要含义在于确保人民群众购买的房产能够按照约定时间进行交付,杜绝有任何可能导致房产无法完工或者变成烂尾楼的因素危害到人民群众的利益。
房地产企业在这其中担任着至关重要的角色,他们有义务且必须积极采取各类措施来妥善处理其财产问题,同时也要通过多渠道去争取资金以确保房地产项目正常进行,进而尽全力达成这一关键的保交楼任务。
此外,地方政府部门也对本次行动做出了明确的指导和部署,他们将通过制定各种具体措施,来防范可能由房地产企业带来的各种潜在风险,并实际履行其所应承担的"保交楼、稳民生"的属地责任,协助企业共同完成好保交楼的工作。
通常来讲,当业主签订了验收收据后且拿到了开启房屋门锁的钥匙,那么我们便可认为该业主已经成功地接收了该房屋,即实现了保交楼工作的圆满结束。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;
未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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宣告失踪婚姻关系如何解除
[律师回复] 解析:
在婚姻关系中,若有一方失去音信下落不明,其配偶便需向法院提交申请书以宣告该方失踪。
尔后,法院将依据具体情况作出宣告失踪的裁判决定。
若原配偶紧接着向法院递交关于因对方失踪而产生的离婚诉讼请求,法院会按照先前作出的宣告失踪的裁判决定,判决准许离婚。
依照相关法律规定,对于夫妻中的一方提出的离婚请求,可先由相关组织进行调解,如调解无果,则可直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院在审理离婚案件时,应先行进行调解工作;
若感情确已破裂,调解无效,则应准予离婚。
以下是几种可能导致调解无效并准予离婚的情形:
(1)重婚或与他人同居;
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;
(3)有赌博、吸毒等恶习且屡教不改;
(4)因感情不和分居满两年;
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
当一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼时,应当准予离婚。
若经过人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,原配偶再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方离婚诉讼需要的材料包括当事人的身份证、户口本、起诉状等再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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犯罪预备的终点是实行犯罪的阶段,如果犯罪分子在实施犯罪的过程中出现了犯罪中止的情况下,如果没有造成损害则免除处罚,如果造成的损害则会减轻处罚的力度,因为犯罪分子如果做出了犯罪中止的行为后,也是可以在一定程度上说明当事人意识到了犯罪的危害同时也具有一定的悔过意识。
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跟踪器放别人车上跟踪犯什么罪
将跟踪器放在别人车上对他人进行跟踪的这种行为一般不构成刑事犯罪,《刑法》中也没有相关的罪名,但这种做法侵犯他人隐私权,发现车上有跟踪器的可以报警处理,公安部门可依法对当事人处5日以下拘留或者500元以下罚款,如果情节较重,将从重处罚。
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