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新买的房子下大雨就渗水，开发商也处理过几次，但还是一下大雨就渗水，怎么办

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-05 山西临汾
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    保修期出现得损失由开发商承担根据《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准第四十条在正常使用条件下，如今开发商对曝光很有顾虑的，为5年。开发商免费为你提供5年的保修服务、有防水要求的卫生间，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程。督促开发商尽快找专业做防水补漏的公司进行维修解决漏水问题。如果开发商推搪就要挟要曝光给媒体、房间和外墙面的防渗漏；建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
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    8 2020-10-05
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新买的房子下大雨就渗水，开发商也处理过几次，但还是一下大雨就渗水
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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