律图审稿专业委员会3轮严审

我要租房子,房东租房合同写的第8条我觉得不合理?请问一下那自然损耗我们租客也应该承担嘛?居住期间东西的损坏都应我们负责维修吗?维修费都应我们出吗?下面是房东合同条款第八条维修养护责任以及关于装修和改变房屋结构的约定租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔一个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

帮助5人 3.1w浏览 #工伤赔偿 匿名 2020-10-05 山西阳泉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 阳泉诉讼咨询
    阳泉诉讼咨询
    63人赞同了该解答
    咨询我
    “维修费都应我们出吗“,合同上没这意思。见第二段落:房屋大修由房东出钱,日常维修租客出钱,损坏东西,责任人要赔,很合理嘛!”日常维修“指的当然是”自然损耗“,例如电灯长期使用寿命到了该换个灯泡;门、窗、家具拉手,时间用久了会松动或脱落;墙壁脏了想涂白,垃圾将厨房下水道或马桶堵塞了要疏通,等等。这些当然是使用人自行解决的事。你尽管是不小心,把玻璃窗砸了(搬运东西或晾衣杆碰到),微波炉干烧坏了,等等不当的使用造成的物品损坏,都得由租客自己解决。你不把房东的东西当回事,弄坏了,难不成还要房东跟着你的后面不停地维修,你自己一点不担责
    全文
    6 2020-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6988位律师在线平均3分钟响应99%好评
我要租房子,房东租房合同写的第8条我觉得不合理?请问一下那自然损耗
一键咨询
  • 长治用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    136****4777用户4分钟前提交了咨询
    148****6565用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    164****5148用户4分钟前提交了咨询
    163****8318用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    134****8110用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
  • 163****5317用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    142****2558用户4分钟前提交了咨询
    165****2768用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    134****1384用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    147****3737用户4分钟前提交了咨询
    150****5230用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    143****6257用户3分钟前提交了咨询
    177****4668用户3分钟前提交了咨询
    158****4385用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    134****1727用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    155****3201用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    172****7736用户4分钟前提交了咨询
    154****2538用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    145****3062用户3分钟前提交了咨询
    157****7367用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    164****4717用户3分钟前提交了咨询
    176****5283用户3分钟前提交了咨询
    171****5020用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    137****3014用户2分钟前提交了咨询
    130****0678用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    144****2704用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    156****1263用户4分钟前提交了咨询
    145****5104用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    173****6044用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    158****5666用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    145****5057用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    173****1076用户3分钟前提交了咨询
    147****3082用户2分钟前提交了咨询
    163****0834用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    131****7711用户2分钟前提交了咨询
    145****0837用户3分钟前提交了咨询
    151****2233用户4分钟前提交了咨询
    156****8825用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    136****1881用户1分钟前提交了咨询
    173****7035用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    174****7715用户2分钟前提交了咨询
    141****5818用户4分钟前提交了咨询
    130****1724用户4分钟前提交了咨询
    148****4120用户2分钟前提交了咨询
    172****7217用户4分钟前提交了咨询
    130****1272用户4分钟前提交了咨询
    167****7357用户4分钟前提交了咨询
    161****2174用户4分钟前提交了咨询
    147****7257用户2分钟前提交了咨询
    168****3568用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****1315用户3分钟前已获取解答
连云港156****3303用户4分钟前已获取解答
泰州152****1132用户3分钟前已获取解答
我要租房子,房东租房合同写的第8条我觉得不合理?请问一下那自然损耗我们租客也应该承担嘛?居住期间东西的损坏都应我们负责维修吗?维修费都应我们出吗?下面是房东合同条款第八条维修养护责任以及关于装修和改变房屋结构的约定租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔一个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
[律师回复] “维修费都应我们出吗“,合同上没这意思。见第二段落:房屋大修由房东出钱,日常维修租客出钱,损坏东西,责任人要赔,很合理嘛!”日常维修“指的当然是”自然损耗“,例如电灯长期使用寿命到了该换个灯泡;门、窗、家具拉手,时间用久了会松动或脱落;墙壁脏了想涂白,垃圾将厨房下水道或马桶堵塞了要疏通,等等。这些当然是使用人自行解决的事。你尽管是不小心,把玻璃窗砸了(搬运东西或晾衣杆碰到),微波炉干烧坏了,等等不当的使用造成的物品损坏,都得由租客自己解决。你不把房东的东西当回事,弄坏了,难不成还要房东跟着你的后面不停地维修,你自己一点不担责
3.1w浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应