热门问答·房产纠纷
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廉租房申请人去世，家人能否继承或续租？
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廉租房户主过世继续申请书怎么写
廉租房续租申请因户主过世，我是其亲属，现居于此且符合资格。希望延续居住，会遵守政策、支付费用并维护房屋。愿协助办理手续和接受调查。请批准，感谢理解。申请人：[姓名]，电话：[号码]，日期：[申请日期]。
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房产纠纷
租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
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廉租房准备什么手续
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与廉租房准备什么手续相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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快速解决“医疗纠纷”问题
申请廉租房需要什么手续,廉租房需要哪些条件
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与申请廉租房需要什么手续,廉租房需要哪些条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
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什么是廉租房、哪些人不能申请廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。中国的廉租房特点是只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
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老人过世未立遗嘱怎么处理的
[律师回复] 当老人去世了，并且没有立下遗嘱的情况下，这时候就要按照法定继承的方式来处理老人留下来的遗产。具体是这样操作的：
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
2.确定各继承人的份额：
一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
3.协商或者诉讼解决：
各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
2.确定各继承人的份额：
一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
3.协商或者诉讼解决：
各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。
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快速解决“婚姻家庭”问题
前夫的孩子能继承我与现任的房产吗
[律师回复] 通常来讲，前夫的孩子跟现任是没啥直接的法律继承关联。那房产，是归你和现任一起的夫妻共同财产。在你和现任的婚姻还存续着的时候，这房产的一半就妥妥地属于现任的个人财产，剩下的那一半才是你的遗产。
要是你的前夫不幸去世，并且还留下了遗嘱，明确地表示要让他的孩子继承你的那部分房产，那这孩子就能按照遗嘱来继承。可要是没留遗嘱，按照法定继承的规矩，前夫的孩子算是第二顺序继承人。只有当没有第一顺序继承人（像配偶、子女、父母之类的）存在的情况下，这孩子才有可能继承到你的部分房产。
总而言之，前夫的孩子到底能不能继承你和现任的房产，主要就看有没有遗嘱，还有就是法定继承的那些相关规定。
要是你的前夫不幸去世，并且还留下了遗嘱，明确地表示要让他的孩子继承你的那部分房产，那这孩子就能按照遗嘱来继承。可要是没留遗嘱，按照法定继承的规矩，前夫的孩子算是第二顺序继承人。只有当没有第一顺序继承人（像配偶、子女、父母之类的）存在的情况下，这孩子才有可能继承到你的部分房产。
总而言之，前夫的孩子到底能不能继承你和现任的房产，主要就看有没有遗嘱，还有就是法定继承的那些相关规定。
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在租车平台租车，尾巴给撞坏了，要怎么赔偿
[律师回复] 你好，双方是否有签订相关合同呢？可以详细说说这边具体的情况，以便针对性提供分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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什么是廉租房 哪些人不能申请廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。①单身申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;②离婚不足2年的;③在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。
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离婚的流程和手续办理
[律师回复] 协议离婚
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。
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