小产权房屋买卖违法吗

出卖人及受买人（甲方乙方）姓名及身份证号码①写明转让房屋的具体信息，②支付价格③过户问题④权利转让⑤保证条款⑥违约责任及赔偿方式⑦争议问题及解决方法⑧其他约定⑨生效条件⑩一式两份各执一份。甲方乙方姓名及时间。

1、甲方，2、联系地址，3、联系电话，4、年月日，5、乙方，6、联系地址，7、联系电话，8、年月日，9、证明人，10、证明人，11、联系地址，12、联系地址，13、联系电话，14、联系电话，15、年月日年月日。

小产权房买卖协议范本应包括甲乙两方的信息，房屋的信息，房款，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

小产权房屋是可以进行买卖交易的，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证，所以说小产权房并不是很好的选择。

不合法，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。