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某建筑施工单位与劳动者在签订劳动合同时,约定了死伤概不负责条款,后来该劳动者在施工活动中因为跳板断裂而摔伤,施工单位要该劳动者责任自负,自付医疗费。问:该单位做法是否正确?为什么?请从社会保障与社会福利角度回答

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-06 博尔塔拉
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    正确,劳动合同中该条款因违反法律规定而无效,如果因没有为员工办理社会保险而导致员工无法享受工伤待遇,我们所说的双方意思自治的合同条款,首先一点不可以违反法律的强行性规定。那么为员工缴纳五险一金是单位的义务,不可以免责。根据《工伤保险条例》以及《社会保险法》的规定,该施工单位需要为该员工申请工伤认定
    全文
    10 2020-10-06
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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