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小区临时停车位收费违法吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-06 陕西延安
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    对于小区临时停车位收费违法吗?这个问题,解答如下, 小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:
    第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;
    第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。
    物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5)之外的应该归全体业主共同所有。
    全文
    6 2020-10-06
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小区临时停车收费合法吗
小区内停车位收费是否合法需具体分析。专用车位如地面、地下车库属产权人专有,可依法收费。公共区域临时占道停车位归全体业主共有,是否收费及标准由业主商议。停车费是物业接受业委会委托收取的公共收入,扣除服务成本和合理利润后,归全体业主共有。
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