您好,关于买期房要直接交首付签合同是什么原因这个问题,我的解答如下, 购房合同在缴纳首付之后即可办理,购买期房交纳首付需注意以下事宜:认真查验相关文件
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1)查验开发商的开发经营资格是否合法。
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2)查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
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3)查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》,并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。注意合同条款
1、合同中有关个人信息的部分要查看清楚。
2、合同中的附加条款要加以确认。
3、合同中有关交房时间约定以及违约责任要确认