律图审稿专业委员会3轮严审

依据法律规定小产权房不享受哪些权益

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-06 河北沧州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的依据法律规定小产权房不享受哪些权益问题解答如下, 小产权房不享受的权益
    一、小产权房不能上市交易
    1、依据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。由此可见,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。
    2、房屋交易就是产权的转移,产权转移又以办理登记过户手续为准,而小产权房没有房产证,无法办理登记过户手续,自然无法上市交易。
    二、国家政策对于小产权房未有规定
    由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定,因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”,但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”,不可能得到法律庇护,购房者也就不要抱有侥幸心理。
    三、小产权房拆迁无法得到应有补偿
    购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿小产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
    四、小产权房买卖合同不被法律保护
    如果卖房人因自身原因毁约,购房人很难获得补偿。因为卖房人可以以小产权房不能交易为由,申请合同无效,一般会支持合同无效的请求。
    五、小产权房无法进行贷款和抵押。
    若要凭借房产进行抵押变现,必须提供银行认可的房产证明,而小产权房没有房产证,所以无法通过银行申请贷款和抵押。
    全文
    10 2020-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5935位律师在线平均3分钟响应99%好评
依据法律规定小产权房不享受哪些权益
一键咨询
  • 沧州用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    156****3057用户4分钟前提交了咨询
    142****2578用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    145****0421用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    153****1086用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    168****5632用户3分钟前提交了咨询
    132****5668用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
  • 邢台用户2分钟前提交了咨询
    150****8203用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    158****4460用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    163****1778用户3分钟前提交了咨询
    151****4103用户2分钟前提交了咨询
    174****3662用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    147****0101用户3分钟前提交了咨询
    156****1655用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    178****7355用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    161****3666用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    162****2868用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    147****6066用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    153****5265用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    178****7362用户1分钟前提交了咨询
    177****1015用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    174****7257用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    146****3562用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    157****0456用户4分钟前提交了咨询
    165****2370用户2分钟前提交了咨询
    130****1225用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    155****6308用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    152****1628用户3分钟前提交了咨询
    160****1272用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    154****2174用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    178****3080用户1分钟前提交了咨询
    178****8180用户2分钟前提交了咨询
    164****2627用户3分钟前提交了咨询
    160****0602用户1分钟前提交了咨询
    152****3080用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    148****8100用户3分钟前提交了咨询
    171****1012用户1分钟前提交了咨询
    160****1250用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    153****7487用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    141****8411用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    156****3147用户1分钟前提交了咨询
    153****8378用户2分钟前提交了咨询
    142****6346用户1分钟前提交了咨询
    170****8056用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    157****4775用户1分钟前提交了咨询
    133****8741用户3分钟前提交了咨询
    174****8817用户4分钟前提交了咨询
    130****4081用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    133****4311用户4分钟前提交了咨询
    157****0168用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    163****6454用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****1559用户2分钟前已获取解答
连云港135****9579用户1分钟前已获取解答
无锡188****8349用户2分钟前已获取解答
工伤了可以享受哪些权益
工伤事故后,当事人可享受相关补偿和赔偿。生活无法自理者可申请生活护理费;伤残等级一至六级职工可获得定期伤残津贴;外地治疗者,交通住宿费用可报销;医疗费用和康复训练费用将得到补偿;伤残辅助器具费用将得到妥善解决;其他与工伤相关的补偿和赔偿将根据实际情况处理。
10w+浏览
工伤赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
股东依法享有资产收益吗?
股东依法享有资产收益的权利,除了享有资产收益的权利,还想有个参与重大决策还有选择管理者的权利,股东的其他权利包括发给股票或其他股权证明请求权,股份转让权,出席股东会并行使表决权等。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未实际出资的股东是否享受权益?
股东没有履行出资义务,也是可以享受股东权益的,股东可以参与股东大会,修改公司的章程、经营战略,增加或减少公司的注册资本,可以审查公司的财务报表,董事会的会议决议,股东会的会议记录,监事会的会议记录。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工作期间内劳动者依法享有什么权益
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和工作期间内劳动者依法享有什么权益相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7186 位律师在线,高效解决问题
工作期间内劳动者依法享有哪些权益
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和工作期间内劳动者依法享有哪些权益相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*