张家口店面房屋租赁合同如何写才有效

[律师回复] 解析：
在确定强奸罪是否成立时，评判的准则为，行为者以特定手法控制并压抑受害者，使得其无法进行抵抗或未意识到面临危险，然后实施性侵犯行为。
此外，若受害者年龄不满十四岁，那么即便她表示同意，依然可以被认定为强奸罪。除此之外，法律还做出了相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的界定标准如下：倘若行为人在占有他人财物时，其所涉金额达到一定程度且经警告仍无意归还者，那么他/她将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若行为人的行为涉及金额巨大或者存在其他严重情节，那么他/她将会被判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
根据相关法律法规，如果行为人将受托管理的他人财物非法据为己有，且所涉金额达到一定程度且经警告仍无意归还者，那么他/她将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若行为人的行为涉及金额巨大或者存在其他严重情节，那么他/她将会被判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
此外，如果行为人将他人遗失之物或者埋藏之物非法据为己有，且所涉金额达到一定程度且经警告仍无意交出者，也应按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本罪行仅在受害方提出控告后方可予以审理和判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、在接到司法请求之后，人民法院、人民检察院以及公安机关应在三日内完成决定事项；对于不允许变更强制措施的情况，应及时通知申请人，同时详细阐述拒绝原因。
2、人民法院、人民检察院还有公安机关在处理犯罪嫌疑人或被告人的取保候审请求时，其有效期最长不可以超出十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产，将之占为已有，即被认定为集资诈骗罪。
此外，若以经营活动为目的，未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金，且无法按期偿还本金及利息收入，则会被视为非法吸收公众存款，仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款，是指未经相关部门批准，通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径，向社会上的非特定人群吸收资金，并开具相应的凭证，承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样，难以一概而论，但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金，并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件，即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的，采用欺诈手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，刑事拘留的情况如下所述：
首先是针对涉嫌流窜作案、多次作案以及结伙作案的严重嫌疑人而采取的措施；
其次是在其近身范围或住所内发现了明确的犯罪证据之后；接着是指犯罪行为发生后，犯罪嫌疑人试图通过自杀、逃离现场或者在逃亡中逃避法律制裁的情况；
再者是当犯罪嫌疑人存在毁灭、伪造证据或者串供的可能性时；
最后是在无法确定犯罪嫌疑人真实姓名、住址及身份信息的情况下。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪名的诉讼过程，通常自嫌疑人被刑事拘留开始，直至最终定案量刑的整个流程，大约需要耗时约三个月左右。在此期间，诉讼程序将经历以下几个重要阶段：
首先，公安机关会对案件展开深入调查，而调查的具体时间并无明确规定，但通常情况下，侦查羁押期限不会超过两个月。
其次，在侦查工作完成之后，案件将移送检察机关审查起诉，审查起诉的期限通常为一个月之内。
最后，人民法院将会对公诉案件进行审理，并应在收到案件之日起的两个月内作出判决，最迟也不能超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
当涉及到盗窃罪时，法律规定，只有在犯下此罪后被判处为拘役或总监禁期不超过三年的情况下，并且行为人的犯罪情节较为轻微，有着强烈的悔罪态度，预计不会再次实施此类犯罪，而且宣告缓刑将不会对其居住社区带来重大不利影响时，才能考虑适用缓刑判决。若案件中的行为人未满十八岁并完全符合上述的所有条件，那么就必须对其适用缓刑。对于那些被判处拘役或总监禁期不超过三年的罪犯，如果他们同时符合以下四个条件，即犯罪情节相对较轻、有明显的悔罪表现、预计不会再次实施此类犯罪以及宣告缓刑不会对其居住社区带来重大不利影响，那么就可以考虑对他们适用缓刑判决。在这种情况下，对于不满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五岁的老年人，也应该适用缓刑判决。在宣告缓刑的过程中，可以根据犯罪的具体情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事某些特定的活动，限制他们进入某些特定的区域、场所，以及与某些特定的人员进行接触。需要注意的是，即使被宣告缓刑的犯罪分子被判处了附加刑，附加刑仍然需要执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1.犯罪客体要素：本罪侵犯的是他人对财产权利的所有权。其犯罪的直接对象为他人委托自己妥善保管的财物、被遗忘的物品以及掩埋于地下的物件。
2.犯罪客观要素：本罪在实际情况中表现为将他人交付给自己保管的财物、被遗忘的物品或者掩埋于地下的物件非法据为己有，且数额较大，并且拒绝归还给原所有人。
3.犯罪主体要素：本罪的犯罪主体为一般的自然人，只要年满16岁并具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.犯罪主观要素：本罪在主观上必须是故意为之，即明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物是他人托付给自己保管的，但仍然非法占为己有。过失行为无法构成此罪。
此外，构成此罪还需要有非法占有他人财物的意图。仅仅只是故意而没有非法占有他人财物的意图，例如故意损坏所代管的他人财物、遗忘物或者掩埋物，或者要求他人偿还因代管等产生的费用而延迟归还的，或者因为疏忽大意导致财物损坏或遗失的等等，都不能以此罪来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于触犯容留卖淫罪行的犯罪者，相关法律条例所规定的刑事制裁措施如下：通常情况下会判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需支付相应的罚金；倘若情节特别严重，那么刑期将升至五年以上十年以下，并且同样需要缴纳罚金。
然而，针对诸如旅馆业、餐饮服务业等特定行业中的此类违法行为，在适用上述规定进行处罚的基础上，还应对其主要负责人加重处罚力度。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪案例通常情节较为简单，数量众多的法官倾向于使用简易程序进行审判，审理周期为20日。因此，当该类刑事案件送监管部门审查后，绝大多数情况下，预计在10个工作日内将被提请至法院审理。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
绑架罪的构成要件具体包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵犯的客体是多种多样的，涉及到他人的人身自由权益、身体健康、生命权以及公共和私人财产所有权等多个领域；
其次，在客观方面，其表现形式为采用暴力手段、恐吓威胁或其他不正当方法，实施将他人绑架的违法犯罪行为；
再次，从犯罪主体的角度来看，本罪的实施者通常为一般的自然人；
最后，从主观方面来看，绑架罪必须由直接故意构成，且行为人的目的往往是为了勒索财务或者扣押人质。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人；
致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
请根据以下条件进行审查：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者可单独适用附加刑的情况；
其次，对于可能被判处有期徒刑及以上刑期且采取取保候审措施不会对社会安全构成威胁的状况；
再次，对于患有严重疾病、无法自主生活，同时怀孕或者在哺乳期内的女性犯罪嫌疑人或被告人类型，也应当考虑到采取取保候审后不会引发社会安全风险的可能性；
最后，如果案件已经进入司法程序，并且拘留期限即将届满，但案件尚未得到最终处理结果，此时需要采用取保候审的手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到受贿犯罪的情形下，我会强调以下几点追诉时效的规定：
首先需要指出，只要确认构成受贿罪，其追诉时效的期限是根据数额大小来决定的。
具体来说，当受贿金额达到较大标准时，其追诉时效的期限将为五年；而当涉案金额超过巨大标准时，其追诉时效的期限将延长至十年；
至于当涉案金额超出了非常巨大的标准，则其追诉时效的期限将进一步延长至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 您好，我们理解您目前可能感到焦虑和不安。请放心，我们会尽快处理您的案件，并为您争取最好的法律结果。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 你好。遇到了什么法律问题？可以说下具体情况。

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[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的

[律师回复] 您好，餐厅发现老鼠就是停业整顿