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销售不动产统一发票是契税发票吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-06 福建南平
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律师解答 共1条
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    对于销售不动产统一发票是契税发票吗这个问题,解答如下, 购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心。当然,发票是可以挂失补办的,这个需要按照开发商的要求提供一定的材料,材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同,因此需要到售楼部具体问一下,一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到房产证的办理。
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    9 2020-10-06
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二手房契税发票是不是购房发票
不是。动产发票不是契税发票,一般二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
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生产销售伪劣产品八个罪名分别是什么
[律师回复] 解析:
关于扰乱经济秩序罪的相关罪行种类繁多,主要可以概括为八大类别:
首先是针对生产、销售伪劣商品行为的罪行,具体包括生产、销售伪劣产品罪、生产、销售假药罪、生产、销售劣药罪以及生产、销售不符合卫生标准的食品罪等多个类型;
其次是与走私活动有关的罪行,如走私武器、弹药、核材料罪、走私假币罪、走私文物罪、走私珍贵动物、濒危植物及其制品罪、走私淫秽物品罪以及走私普通货物、物品罪等多种罪名;
第三类则是妨害对公司、企业的管理秩序罪,其中包括虚假出资、抽逃出资罪、欺诈发行股票、债券罪、提供虚假的财务报告罪以及妨害清算罪等多项罪名;
接下来是破坏金融管理秩序罪,涵盖了伪造货币罪、出售、购买、运输假币罪、持有、使用假币罪、变造假币罪以及伪造、变造、转让金融机构经营许可证罪等多个方面;
然后是金融诈骗罪,包括集资诈骗罪、贷款诈骗罪、票据诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪和保险诈骗罪等多种罪名;
再者是危害税收征管罪,包括偷税罪、抗税罪、骗取出口退税罪、虚开增值税发票罪、非法出售增值税专用发票罪等多个罪名;
最后是侵犯知识产权罪,包括假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、假冒专利罪以及侵犯著作权罪等多个罪名。
此外,还有扰乱市场秩序罪,包括损害他人商业信誉、商品声誉罪、虚假广告罪、合同诈骗罪、串通投标罪、非法转让、倒卖土地使用权罪以及逃避商检罪等多种罪名。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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契税发票丢了怎么办
首先到地税部门填写挂失声明审批表,然后经过主观税务所审批。然后带着审批表联系一家报纸进行公示契税发票丢失并报废,并且把公示的内容留作证据。办理好以上资料之后,当事人带着身份证,购房合同,房产证,报纸等资料到行政审批中心契税窗口,开具契税交纳证明,进行补办。
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税务机关有权进行税务检查的有哪些
[律师回复] 解析:
国家税务部门拥有以下权限对纳税人及扣缴义务人展开税务检察工作:
首先,(1)它可以依法查看并审核纳税人以及扣缴义务人的财务账本、会计凭证、会计报告以及相关的资料,以确保税收法规的正确执行;
其次,(2)在发现税收违规行为时,国家税务部门有权利亲临纳税人的实际生产经营场所及货物储存地,对其应课税的商品、货物或其它财产进行实地查验,同时也可以对扣缴义务人与代扣代缴、代收代缴税款相关的经营状况进行深入了解;
再次,(3)国家税务部门有权要求纳税人、扣缴义务人提供与其纳税或者代扣代缴、代收代缴税款相关的文件、证明材料以及相关资料,以便于准确掌握税收信息;
此外,(4)国家税务部门还可以向纳税人、扣缴义务人提出关于纳税或者代扣代缴、代收代缴税款的相关问题,并要求他们做出详细回答;
最后,(5)国家税务部门有权前往车站、码头、机场、邮政企业及其分支机构,对纳税人托运、邮寄应纳税商品、货物或者其他财产的相关单据、凭证和资料进行检查,以确保税收法规的严格执行。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第五条
国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调,支持税务机关依法执行职务,依照法定税率计算税额,依法征收税款。
各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。
税务机关依法执行职务,任何单位和个人不得阻挠。
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向未成年人出售卷烟怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规定,对于在学校、幼儿园以及其他未成年人群体聚集活动的公共场所内进行吸烟或饮酒行为的,将被卫生健康、教育及市场监督管理等各职能部门依据其各自的职权范围分别开展相应的纠正措施,包括发出警告,并可处以五百元人民币以下的罚款;
若场所管理者未能及时采取有效措施加以制止此类违规行为,则同样会受到卫生健康、教育及市场监督管理等各职能部门的警告处罚,同时还需承担一万元人民币以下的罚款责任。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十九条
学校、幼儿园周边不得设置烟、酒、彩票销售网点。
禁止向未成年人销售烟、酒、彩票或者兑付彩票奖金。
烟、酒和彩票经营者应当在显著位置设置不向未成年人销售烟、酒或者彩票的标志;
对难以判明是否是未成年人的,应当要求其出示身份证件。
任何人不得在学校、幼儿园和其他未成年人集中活动的公共场所吸烟、饮酒。
第一百二十四条
违反本法第五十九条第二款规定,在学校、幼儿园和其他未成年人集中活动的公共场所吸烟、饮酒的,由卫生健康、教育、市场监督管理等部门按照职责分工责令改正,给予警告,可以并处五百元以下罚款;
场所管理者未及时制止的,由卫生健康、教育、市场监督管理等部门按照职责分工给予警告,并处一万元以下罚款。
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契税发票丢了怎么补办
先到其原来的开发公司进行丢失材料复印件的盖章,由该公司确认是否与其原来的证明材料相同,购房的契税发票也需要到当地的地税局进行复印并盖章,用于确认。收集完整以上的材料以后,带本人的身份证原件到契税的审批中心,进行盖章然后登报申请遗失。最后,到相关的行政审批中心开证明。
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房屋预售合同和房产证合并的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
根据中国现行的房地产政策规定,每个物业都需要单独颁发一份房产证明。
尽管在实际操作过程中,一些房地产开发企业会将原本设计为两个小户型的房屋合并成一个较大的户型,但他们仍然会为这个新户型发放两个独立的产权证书。
如果允许这样做的情况下,确实存在着一些方面的问题,例如可能会规避国家对于房地产市场的限购政策,从而使某位买家能够通过这种方式购买到多于两套的房屋。
然而,这并不是我们所期望看到的结果,因为我们的初衷是为了防止房地产市场的过度投机和炒作行为,因此,我们并不支持将两套或更多的房屋合并为一个房产证的做法。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
快速解决“房产纠纷”问题
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契税发票丢失应该怎么办?
购房契税发票如果丢失了的话也是可以补办的,可以到税务部门去办理契税缴纳证明,其实两者的效力是一样的。如果是购房者将办证材料丢失,这个时候大家就需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致,而购房的契税发票需要去地税局申请进行查档并复印原件,加盖公章确认。
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自用车商用车在保险和税费上有什么区别
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,机动车驾驶人必须购买的交强险并不涵盖车船税。
车船税作为一种机动车使用税费,实际上也是机动车使用过程中的一项行政管理成本,主要针对在我国境内行驶的机动车辆进行征收的一项法定财产税。
而交强险,则是根据国家法律法规,为保障机动车交通安全时向受到损害的第三方进行理赔所设立的强制性保险制度,具有一定的社会管理功能。
其通过国家强制性的方式,要求机动车所有者或使用者对其车辆进行投保,以实现对受害人基本权益的保护。
尽管这两种保险在本质上有所不同,但它们都是机动车驾驶人必须购买的。
其中,交强险由各大保险公司负责征收,而车船税则由地方税务机关负责收取。
在实际缴纳车险的过程中,交强险与车船税通常会合并在一起由保险公司代收,因此许多机动车驾驶人误以为交强险已经包含了车船税,然而事实并非如此。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
隐瞒精神疾病撤销婚姻精神损失费能的多少
[律师回复] 解析:
当其中一方在婚姻缔结过程中故意隐瞒其所患有的精神疾病时,通常情况下,离婚是可以要求得到相应赔偿的。
然而,如果这种精神疾病并不属于严重影响生活和健康的重大疾病范畴,那么就不能适用这一规定。
因为在婚姻登记之前,如果一方未能如实地向对方披露其患有重大疾病的事实,那么另一方则有权利在法律规定的期限内向相关部门提出撤销婚姻的申请。
一旦婚姻被依法撤销,无过错的一方将有权要求获得相应的损害赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条
一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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非法出售发票罪的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和非法出售发票罪的相关的法律规定。
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