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做担保人具体需要哪些条件

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-07 安徽合肥
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    对于做担保人具体需要哪些条件这个问题,解答如下, 做担保人具体需要哪些条件
    根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)。
    2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
    3、具有购买住房的合同或协议。
    4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款。
    5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。
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    7 2020-10-07
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起诉离婚需要夫妻中想要离婚的一方向人民法院提起诉讼,然后申请立案,提交相关的材料,同时提交相关的证据,法院根据实际情况对夫妻双方的关系进行调解,如果调解成功可以进行协议离婚,如果不成功则会开庭审理。
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离婚协议表明债务由男方承担有效吗
[律师回复] 解析:
对于夫妻之间的债务问题,约定由其中一人承担并不是不可行的。
通常情况下,当夫妻面临离婚的时候,他们应当通过共有的财产来承担共同的债务责任。
然而,若夫妻二人有意协商决定由某位人士独自承担全部或部分债务,同样是被法律允许的。
不过,需注意的是,这种约定不能够影响到第三方的合法权益。
夫妻在离婚过程中涉及的债务问题,若是能够证实有一方在婚姻关系延续期间,私自以个人名义产生的超过家庭基本需要的债务,这便不属于夫妻之间的共同债务,理应由该当事人自行承担。
然而,债权人若是有足够的证据证明债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的,那么这笔债务就不能被视为个人债务,而应该由夫妻双方共同承担。
如果在离婚时,债务被认定为夫妻共同债务,那么夫妻双方必须共同承担还款义务。
如果共同财产无法完全清偿债务,或者财产已经分别归属各自主人,那么双方可以协商解决债务问题;
如果协商无果,则由法院根据具体情况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十九条
【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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逮捕具体需要具备什么条件
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二审申请再审需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
在二审程序中,需要符合下列几点基本要求:
首先,需要核实原判决是否存在适用法律错误的情况;
其次,如果发现原判决对于事实的认定存在错误,或者事实不清、证据不足而影响判决结果,则可以依法裁定撤销原判决,并将案件发回首审人民法院重新审理;
最后,经过重新取证和核实事实之后,若法院认为有必要进行改判,也可依法作出相应决定。
此外,当当事人对于已经生效的判决或裁定持有异议时,有权向上一级人民法院提出再审申请。
特别是在当事人一方人数众多或者当事人双方均为公民的案件中,更应充分保障其合法权益,允许他们向原审人民法院提出再审申请。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。
对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。
第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,合议庭认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。
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离婚诉讼调解费用由谁承担
[律师回复] 解析:
若判决离婚争议得解,原被告方需先行按照比例支付各自所需承担的诉讼费用予法庭作为开支之用。
待法院审理完毕之后,双方当事人可进行协商并确定由何方承担诉讼费用,若无法达成共识则将由法院作出裁决。
关于离婚诉讼所产生的费用,如无财产分割事宜,则按照每宗案件50元至300元的标准收取。
然而,若涉及到财产分割问题,则应根据财产总额的一定比例来计算。
对于不超过20万元的财产分割,无需额外缴纳任何费用;
而对于超过20万元的部分,则需按照0.5%的比例缴纳相应的诉讼费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十二条
原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的,分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的,人民法院应当通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请,或者申请司法救助未获批准,在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的,由人民法院依照有关规定处理。
帮人担保贷款怎么撤保
[律师回复] 解析:
首先,关于约定解除,我们需要了解的是,在缔结担保合同之时,我们可以在合同条款之中提前约定解除担保合同所满足的特定条件。
一旦这些条件达成,享有解除权的一方有权依照约定解除担保合同。
其次,对于协议解除,其具体操作方式如下:
(1)当主债权债务合同的双方当事人通过平等协商达成一致意见进行解除的情况下,原则上,相应的担保合同也将自动解除。
(2)若担保合同的各方参与者能够通过友好协商达成共识并决定解除担保合同,在此过程中,作为债权人,要特别关注是否愿意放弃所享有的担保权利。
倘若他们坚持要求享有这份权利,那么债务人可以另行提供抵押物或者寻求其他第三方提供抵押物或者担任保证人,进而签订全新的担保合同,以此来解除原有的担保合同。
最后,关于法定解除,我们需要明确以下几点:
保证人、抵押人、质押人等在主合同出现以下法定情形之一时,均可依据相关法律法规解除担保合同:
(1)由于不可抗力因素导致无法实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方已经明确表达或者通过自身行为展示出不履行主要债务的意愿;
(3)当事人一方延迟履行主要债务,经过催告之后,在合理期限内仍然未能履行;
(4)当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为,导致无法实现合同目的;
(5)法律规定的其他特殊情形。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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