要怎样写房屋赠与合同

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的刑罚规定如下：
倘若行为人以暴力或恐吓等方式，向他人勒索公私财物，且其数额达到较大程度或是反复进行此类行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时可能被判处罚款；
若数额达到巨大程度或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且可能被判处罚款；
而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑的刑罚，同样也可能被判处罚款。
此外，敲诈勒索罪的追诉标准也有所明确：
即当敲诈勒索公私财物的价值在人民币2000元至5000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间时，应当分别被认定为数额较大、数额巨大和数额特别巨大。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我过现行的相关法律规定，若行为人已经着手准备绑架他人体质，然而却并未付诸实践且尚未产生任何实际损害的情况下，此种行为并不足以构成犯罪。
具体而言，犯罪乃指严重侵犯法纪，导致形成罪责之行为。
该类行为违反了国家法律，理当受到严厉的刑法打击与惩处。
另一方面，刑法乃是规定犯罪种类、刑事责任及刑罚等事项的重要法律文件。
法律依据：
《刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
蓄意制造虚假信息对他人声誉进行恶意诽谤，或采用暴力及其它形式公开侮辱他人，或者刻意歪曲事实诽谤他人，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制，甚至是剥夺政治权利的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
将他人的户籍依附于自身的户籍之上，势必带来一些潜在的弊端，例如假如那位当事人涉嫌违法犯罪行为，便可能波及您；
又若其信用状况出现不良情况，这无疑将会对您的信用纪录造成负面影响；
乃至于当其向金融机构借贷时，亦可能给您的贷款申请历程带来障碍等诸多不利因素。
因此，我们建议尽可能避免让他人的户籍依附于己身的户籍之上。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的刑罚标准，根据我国法律规定，基本刑罚为十年以上有期徒刑，乃至无期徒刑，同时还可能面临罚金或没收财产的附加处罚。
具体而言，倘若犯罪情节较轻，则需接受五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还须承担相应的罚金责任。
若情节极其恶劣，引发了被害人重伤甚至死亡的情况，那么刑期将在无期徒刑以至死刑之间作出裁定，且应缴纳罚款或者予以财产没收。
对于绑架行为导致被害人死亡或者杀害被绑架者的情况，我国立法机关采取了绝对确定的法定刑，即直接判处死刑。
这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架者死亡，以及被绑架者在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外，在劫持被绑架者之后，由于勒索财物等原定目标未能达成，或者存在其他未预见的因素，行为人出于主观恶意将被绑架者杀害的，也将受到严厉的刑事制裁。
综观我国刑法对绑架罪的量刑规定，我们可以看出，国家对该类犯罪的惩治力度相当大，尤其是在涉及杀害被绑架者或者导致其死亡的案件中，更是采取了绝对确定的法定刑，即可以直接对罪犯判处死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，聚众斗殴犯罪通常涉及到双方之间的激烈冲突，而对于该类案件中的主要策划者与积极参与者，相关司法部门会根据其行为性质和情节严重程度依法判处相应刑罚，其中包括三年以下有期徒刑、拘役或管制等多种形式。
聚众斗殴罪，是指行为人出于报复他人、争夺势力范围或者其他不正当目的，纠集众多人员形成帮派组织，并相互进行暴力斗殴，从而扰乱社会公共秩序的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的不起诉以及相应的判刑情况，需视案件实际而定，其轻微程度或许并达不到判刑的标准。
通常而言，对于帮信罪的判决主要采用三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚措施。
然而，最终的量刑决策还需要以案件的详细事实为依据。
根据我国《中华人民共和国刑法》规定，只有在帮信行为达到情节严重的程度时，才能被视为犯罪行为。
法律明确指出，有下列五种情形之一者，应被认定为刑法所规定的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）两年内曾经因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，且之后再次参与此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当您想利用所拥有的房产证来提出贷款申请时，请务必注意需由申请人亲自办理，不得由他人代替完成。
在为房产证办理抵押贷款过程中，请您携带以下必备材料前往银行进行书面申请：
包括个人身份证件（包括但不限于）、户籍薄、婚姻状况证明文件、房产证原件、购买房屋的相关合同以及由银行提供的半年以上的银行流动资金交易对账单。
随后，银行将对您的申请资料进行全面审查，并根据审核结果与您签署正式的贷款合同、担保合同以及委托扣款协议等法律文书，同时还会要求您开设专用的贷款账户以便还款。
此后，您需要按照流程至当地房管局办理相应的抵押登记手续，至此，您便可以顺利地支取到期贷款了。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于寻衅滋事犯罪所采取的惩罚措施较之于后者更为严厉。
然而，妨害公务罪对社会公共利益的威胁程度更高。
寻衅滋事犯罪通常表现在打架斗殴、强索财物等违法活动之中，而妨害公务罪则涉及到妨碍警方执法以及从事其他职务工作的行为，这类行为极易对国家行政机构造成重大的经济损失。
根据现行法律规定，对于寻衅滋事罪的惩罚力度为：
可被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑期；
若行为人纠集多人屡次实施上述行为，并严重扰乱了社会秩序，将面临五年以上至十年以下有期徒刑的处罚。
至于妨害公务罪，其刑罚标准为：
可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑期。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌职务侵占罪的控告书撰写标准如下：
首要步骤为确保标题能够精准地概括出事件主题以及涉案人员身份，且必须明确标注出控诉方和被控诉方的相关信息；
接着，在文本主体内容中，需要将被控告人实施的详细犯罪行为进行清晰描述，同时阐明控告的缘由、法律依据以及支持证据的来源；
最后，务必在文末注明致送单位的完整机构名称，附加各类相关信息、审查意见及签名（或加盖公章），并详细记录制作日期、月份以及年份等细节信息。
以上皆是根据相关法律法规制定的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中，职务侵占罪并非仅限于本单位的员工实施，亦可由其他机构中的从业者所涉犯。
只要行为人利用其职务上所赋予的职权优势，未经合法授权而擅自侵吞单位财产的，均有可能被判定犯有职务侵占罪。
然而，需要明确指出的是，职务侵占罪的犯罪主体极为特殊，主要包括下列三类人群：
1.在上市公司或有限责任公司担任董事、监事的人士，但需注意的是，此类人员不得具备国家公职人员的身份；
2.除了上述公司的董事、监事之外的经理、部门主管以及其他普通职员与工人；
3.除上述公司以外的企业或其他单位的从业者，其中包括集体性质企业、私营企业、外资独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中未具国家公职人员身份的全体员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于帮信活动的刑事诉讼流程以及量刑标准如下：
首先，涉案结算额度须达到二十万人民币以上；
其次，透过投放广告手段等方式提供的资金资助需达到五万人民币以上；
最后，则是非法所得必须达一万人民币以上。
根据相关法律法规，若行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，若盗窃案在案情未被公安机关揭露之前，行为人积极主动地投案自首，或者在案发之后表现出诚恳好学的态度，甚至主动退还赃款的话，法院则有可能会对其予以从轻量刑。
其次，根据相关法律规定，对于盗窃公共财产和私人财产，且涉案金额达到一定标准的犯罪分子，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
最后，我们需要明确的是，行为人之所以触犯此项罪名，其主观心理状态必须是故意为之，而客观方面则必须实际实施了盗窃的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
解除或终止劳动合同时所开具的证明须具备明确的任职起始时间详细信息。
在这种情况下，合法的雇主有义务向受雇人提供详细记载了劳动合同期限、离职或解约日期、劳动工种以及在公司内的工作年限等关键信息的书面文件——解除、终止劳动合同的证明书。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十四条
用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。

[律师回复] 解析：
在撰写工伤赔偿方面的民事起诉状时，务必要详尽地列出各方当事人的基础资料，包括原告以及被告的详细个人信息；
明确提出您所诉求的补偿金额，并确认相关的请求事项；
阐明事实与原委，力求清晰简洁，并且有充分的法律依据作为支撑。
在此基础上，方可进行准确且合法的裁定和审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
即便尚未实际获取到敲诈勒索所欲获得的财物，但在行为已经开始施行的情况下，同样应被视作刑事犯罪，进而归为犯罪未遂这一罪责形态。
在这种情况下，行为人一旦实施了敲诈勒索公私财产，且涉案金额达到一定标准或存在多次敲诈勒索的行为，便足以构成敲诈勒索罪。
尽管最终未能如愿以偿地获取到金钱利益，但若此结果并非由犯罪分子自身意志之外的因素导致，那么仍可视为敲诈勒索罪的未遂形态。
根据刑法规定，已经着手实行犯罪，但因犯罪分子意志以外的原因而未能得逞的，应当认定为犯罪未遂。
对于此类未遂犯，法院有权参照既遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚。
对于敲诈勒索公私财产，涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能被判处罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需承担罚金责任；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，法院不会对诈骗案件的受害者进行实际通知。
这可能是由于无法获取到受害者的有效联系方式，亦或是他们已经委派律师作为辩护人。
然而，在任何开庭审理中，法院通常都会优先通知受害者指定的诉讼代理人均在场。
此外，根据相关的法律规定，案件最终的判决文书将在宣告结束之后递送给受害人，这实质上就等同于告知了受害者审判结果的具体时间。
在我国的相关法律制度中，明确要求案件的判决文书必须在宣告结束之后递送给受害人，这实际上也就意味着审判结果的具体时间已经得到了受害者的知晓。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。

[律师回复] 解析：
1.超越自身法定经营范畴进行经营活动，构成违法经营行为，需要承担相应的法律责任和后果。
2.超范围经营并不等同于非法经营。
在企业运营过程中，经营范围被视作其开展各项业务的业务范围，需依照相关法律法规，通过企业登记机关完成备案登记手续。
3.根据现行法律规定，由工商机关负责核准并对经营主体的经营范围进行登记和监管。
而所谓“超范围经营”，乃是指经营主体在企业登记机关核准的经营范围之外，继续从事其他相关经营活动之行为。
法律依据：
《民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
然而，需明确指出，遗赠并不属于遗嘱继承。
所谓遗赠，乃是将财产无偿赠送予法定继承人之外的个人或团体；
而遗嘱继承则是按照法定继承顺序，将所留下的财产让特定的法定继承人予以继承。
因此，两者在涉及的对象和财产处理方式方面存在差异，故不得将遗赠混同于遗嘱继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
侵占罪是指以非法占有为目的，擅自非法地处置他人委托并交付给本人保管的财务，或遗失物品，或者埋葬于地下的物品，以此变更其所有权，且所涉及金额达到较大的标准，而拒绝归还原主的违法犯罪行为。
对该种行为进行定性时，需要考虑以下几个标准：
1.侵害的对象是他人拥有的合法财产所有权利；
2.在客观方面，必须体现出行为人将他人委托并交予本人保管的财物、遗失物品或者埋葬于地下的物品，未经授权擅自变更其所有权，且所涉金额达到较大的标准，同时拒绝归还原主的行为；
3.行为人的身份可以是任何一个普通公民；
4.在主观上，行为人必须具有明确的故意性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。