离婚贷款未还清的房产分割？应该注意什么

根据你的问题解答如下, 若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。由此看来获得房产一方应对另一方补偿。通常原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人偿还。按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就应该支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求分割。