律图审稿专业委员会3轮严审

住宅专项维修资金个人缴存凭证业主名字打错怎么样办,有什么影响

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-07 安徽六安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物业维修资金的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
    产权证办理流程:
    1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记
    开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。根据《商品房销售管理办法》的第34条的规定来看,房地产开发企业应该在商品房交付使用那天开始的60日内,将它需要办理的房屋权属登记的相关资料报送房屋所在地的房地产行政主管的部门。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
    3、拿测绘图(表)
    可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    4、领取相关文件
    在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
    5、缴纳公共维修基金、契税
    公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
    6、提交申请材料
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    全文
    7 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6841位律师在线平均3分钟响应99%好评
住宅专项维修资金个人缴存凭证业主名字打错怎么样办,有什么影响
一键咨询
  • 133****4880用户3分钟前提交了咨询
    174****1383用户3分钟前提交了咨询
    147****6664用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    145****5568用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    166****3357用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    171****5706用户1分钟前提交了咨询
    154****1500用户3分钟前提交了咨询
    141****7320用户4分钟前提交了咨询
  • 165****2545用户3分钟前提交了咨询
    163****5150用户4分钟前提交了咨询
    133****6054用户3分钟前提交了咨询
    177****3508用户4分钟前提交了咨询
    165****3473用户1分钟前提交了咨询
    136****0835用户4分钟前提交了咨询
    168****6631用户1分钟前提交了咨询
    143****0507用户4分钟前提交了咨询
    147****3011用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    140****6076用户2分钟前提交了咨询
    131****2730用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    145****4320用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    130****2578用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    157****1751用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    167****7368用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    138****4112用户2分钟前提交了咨询
    158****5660用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    164****0836用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    156****1408用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    145****0507用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    166****0436用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    130****6154用户2分钟前提交了咨询
    133****3675用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    147****6776用户1分钟前提交了咨询
    172****3556用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    176****0757用户1分钟前提交了咨询
    154****5413用户4分钟前提交了咨询
    156****6442用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    162****4822用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    146****2277用户3分钟前提交了咨询
    130****3674用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    164****0786用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    172****8851用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    170****5224用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    163****3156用户1分钟前提交了咨询
    153****5482用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    166****4135用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    133****2458用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    158****2663用户3分钟前提交了咨询
    148****0211用户4分钟前提交了咨询
    137****0177用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    141****4133用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****5450用户1分钟前已获取解答
无锡156****2433用户4分钟前已获取解答
沭阳188****7961用户4分钟前已获取解答
住宅专项维修资金属于谁所有?
在我国住宅专项维修金属于业主所有,用于这类房屋在出现质量问题修理的专项资金。我国的法律规定,相关的房屋购买人在购买这类房屋时,应缴纳一定比例的房屋维修资金,一旦房屋超过相关的房屋保修期后,能够有钱进行修理。
10w+浏览
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6748位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住宅专项维修资金不交会怎样?
未缴纳住宅专项维修资金将无法取得合法有效的房产证书,且开发建设单位或销售机构不得交付房屋。此外,业主必须缴纳住宅专项维修资金,包括单一所有权住宅及与其紧密相连的非住宅建筑。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新房存在质量问题不维修怎么办
如若无法取得一致,业主有权依据相关法律法规,向具有管辖权的司法机关提起诉讼,运用法律武器来保障自身合法权益。特别需要指出的是,在我国现行建筑工程质量规范中,明确规定了房屋建造完成后的五年内,因质量瑕疵产生的责任应由开发商承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住宅专项维修资金管理办法是什么?
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4552 位律师在线,高效解决问题
住宅专项维修资金适用范围是哪里?
住宅专项维修资金适用范围是在住宅的共有部份;对于此资金一般都会由业主来进行缴纳;对于当地住宅建筑安装工程所缴纳的标准就是属于每平方米造价的5%至8%,这都是有规定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*