热门问答·征地拆迁
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侵占宅基地乡镇有权强拆吗
乡镇在处理侵占宅基地问题时，违法建筑或面临强制拆除，但合法宅基地不能无故拆除。拆除或重建需政府批准，避免非法强拆。如遇非法强拆，应司法解决，如起诉或报案，相关主体将受刑罚惩处。请依法维权，确保宅基地权益不受侵害。
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征地拆迁清水房十年未住，物业费一直没交，现在刚开始装修，物业来要物业费，已经起诉了，正常这个费用应该怎么交
[律师回复] 已经超过诉讼时效的部分可以主张不交
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快速解决“房产纠纷”问题
我的房子住了17年，现在想装修一下可以取住房公积金吗
[律师回复] 可以
装修房子是可以提取公积金的。
依据公积金提取管理办法，缴存了公积金的个人或者家庭，在提取公积金的条件中，职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房
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征地补偿款乡镇可以压着吗？
征地补偿款乡镇是不可以压着不给的，但是可以截留一部分用作特定的用途。虽然村委会有权截留，但是村委会可以截留的，也就是土地补偿费，地上附着物及青苗补偿费、安置补助费就不能截留，且安置补助费要专款专用，不能挪作他用。
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征地拆迁
投资公司时写的投资款，但是不占股份，现在要撤资需要怎么操作，可以直接公司账户原路返回吗，补充：公司章程没有明文规定，股东是一人持股，投资人不占股份
[律师回复] 你好，可以跟你解答问题。
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乡镇规划征地补偿法是怎样的？
根据相关的规定乡镇地区土地被征收时，水田、旱田以及菜田每亩的办不成标准都是存在差异的。征收土地的主体，一般是将土地的补偿款下发给集体组织，然后再分配给被征地者的。
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征地拆迁
买卖二手房，原价35万评估价格39万，装修后带家具家电55万包过户卖出，中介按照58万贷款，按照评估价格交税，有什么不合理的地方，现在需不需要补交税款？
[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。
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房子没装修没入住，需要交物业管理费吗？
[律师回复] 缴纳物业管理费用是必要的。 这与房屋的原始状况,如毛坯房或已居住与否无关,只要在房产交割完成之后,便需要按照规定支付相应的物业费用。
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乡镇征地补偿安置协议怎么写
包括双方基本信息。协议内容：征用土地的位置及范围，征用土地的面积，征地补偿标准，地上附着物费用，征地补偿费的金额及支付期限，被征土地的交付期限及方式，违约责任等。双方签字，日期。
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征地拆迁职务侵占罪，全退赔，已获得谅解书，判多久，想了解：全退赔是否影响量刑？
[律师回复] 你好具体情况可以说说
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快速解决“刑事辩护”问题
我在公司应聘是冲压机修干了几年，现在冲压机台少了，领导要我去射出部门干活的同时还要把冲压事做了，给领导提加工作量要加工资老板不同意 后面说我不服从领导安排工作 我该怎么办？
[律师回复] 根据中国法律规定，用人单位调整员工工作内容，若超出合理限度，应视为变更劳动合同约定的内容，需双方协商一致。你的情况中，若工作量的增加导致工作条件发生重大变化，你有权要求相应的工资调整。若领导不同意，可尝试协商解决，若协商无果，可向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自身权益。
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想了解，您好，我在约炮平台做数据，他们说我数据操作失误，要求花费八千修复数据，否则就要被他们公司起诉承担法律责任
[律师回复] 您好，遇到这种情况首先要保持冷静。根据《数据安全法》和《个人信息保护法》，数据处理者有义务保护数据安全，若因操作失误导致数据问题，应依法承担相应责任。但对方要求支付高额修复费用并不合理，建议不要直接支付。可以咨询专业律师，了解具体法律责任，并寻求法律途径解决。同时，保留好所有沟通记录，以备不时之需。
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您好，我在约炮平台做数据，他们说我数据操作失误，要求花费八千修复数据，否则就要被他们公司起诉承担法律责任，想了解：八千修复费用的依据何在？
[律师回复] 遇到这种情况，首先要明确，数据修复费用并没有统一标准，通常取决于数据量大小、紧急程度以及修复难度。如果对方要求支付高额费用，应要求提供费用构成的详细说明和合理依据。同时，对于所谓的法律责任，建议咨询专业律师，评估是否真的存在法律风险。在任何情况下，都不应该在没有充分证据和法律依据的情况下支付费用。如果对方坚持，可以考虑通过法律途径解决争议。
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乡镇公路征地补偿标准是什么？
乡镇公路征地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产能6~10倍来进行确定，根据我们国家土地管理法当中的要求，应当采取公平合理的补偿的措施。乡镇公路征地补偿标准是什么，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁你好，我想咨询一下我跟我儿子办了地保，我儿子这个月才满十八岁，我们镇里就要把我儿子地保注销，因为我自己生病乳腺癌没有工作能力我都靠每个月我儿子的地保凑收来看病
我就想问一下，我都没有工作能力把我儿子地保合理吗
我儿子还在上学
[律师回复] 根据《中华人民共和国未成年人保护法》规定，未成年人享有生存权、发展权、受保护权等权利。您儿子虽然已成年，但仍在上学且您因病无法工作，可以考虑向当地民政部门申请低保或者其他社会救助。同时，乳腺癌治疗药物已纳入医保，可以减轻您的经济负担。建议您与当地医保部门联系，了解具体的报销政策和流程。
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快速解决“劳动纠纷”问题
婚后一起还贷10万 占总贷款的3分之1 现在房子值9 5万 怎么分割房产
[律师回复] 婚后共同还贷10万占总贷款的三分之一，意味着总贷款为30万。房子现在价值95万，分割房产时，首先应确定房产为共同财产。根据法律规定，婚后共同还贷部分及其增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体来说，补偿金额可以这样计算：共同还贷金额占总购房成本（包括贷款和首付）的比例，乘以房产现值的一半。这样既公平又合理地分割房产。
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就是我孩子爸，在天津工地干活儿。出事那天，因为下雨没有上班，在工地宿舍修理干活儿的工具，用工具把右眼弄伤了，伤的太严重，已失明，这在法律上是不是会，认定为工伤？
[律师回复] 根据《工伤保险条例》的规定，工伤认定与工作要有关联且在工作时间、场所因工作原因受伤。您孩子爸在工地宿舍修理工具时受伤，如果是为了工作做准备，可能被认定为工伤。建议尽快向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请，并提交相关证据材料。如果认定为工伤，可以享受相应的工伤保险待遇。
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您好，就是我孩子爸爸在天津工地干活儿，出事那天，因为下雨没有上班，在工地宿舍修理干活儿的工具来，能被认定为工伤吗？
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的，应当认定为工伤。因此，您孩子的父亲在工地宿舍修理干活工具时受伤，属于与工作有关的预备性工作，可以申请工伤认定。建议尽快向当地人力资源和社会保障部门提交工伤认定申请，并提供相关证明材料。
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