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应该如何在英国办房贷

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-07 吉林吉林市
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律师解答 共1条
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    您好,关于应该如何在英国办房贷这个问题,我的解答如下, 近些年,中国的房价一高再高,尤其在“帝都”“魔都”,买房成为了很多人终身奋斗的目标。在国外买房容易吗?贷款难不难?下面我们就来分享一个中国人在英国买房的真实经历。
    小A在英国生活了几年后决定在伦敦买房。经过多次奔走,贷款终于办了下来,目前,小A一家已经搬进了位于伦敦郊区的新居。回顾此次贷款买房的曲折经历,小A百感交集,想要把自己的经验与大家分享。
    英国银行多 选择余地大
    曾在上海买过几次房,贷款选择基本上就是几大国有银行和几家商业银行。相比之下,英国的贷款银行就非常多,中介会向你推荐一些没有听说过的小银行,连乐购(TESCO)这样的超市都有属于自己的银行,也在积极推销房屋贷款计划。
    办贷款要买多种保险
    在英国,贷款买房必须经历极其严格的房屋检测,且要购买强制的贷款保险。在中国,前者常常是“走过场”,后者则并无强制要求。
    在申请贷款的同时,申请人也会被告知要购买两样保险:房屋财产险和人身保险——房屋财产险是为了预防发生大灾难时房屋遭到破坏造成损失;人身险则是为了防止购买者在购买房屋后出现人身伤亡而影响交易。
    对银行来讲,有了这两样保险,可以保证在极端情况下利益不受损失,从而安心放贷。对购房者来讲,也增加了个人财产的风险防范能力。
    银行放款需要经手律师
    在英国,银行放贷是直接打给律师,与国内银行直接付给卖房者比较不同。下家的律师收到款项确认无误后,再付给上家的律师,在懂得相关法规的两个律师间进行交易,风险会更小。
    还款方式灵活多样
    英国房贷的另一个特点是贷款计划灵活性强,不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节,甚至还可以在一定期限后换银行。
    贷款时,你还可以先跟银行签短期合同,比如两年。两年后如果觉得合适,就重新签合同,如果觉得其他银行的条件更好,可以随时把贷款换到别家去。
    银行利率政策差别较大
    在英国,只要你是首套住房的购买者,就一定可以享有很优惠的利率。此外如果你首付高,也可以享受一定的利率优惠。但如果是投资买房,则利息就会高一些。
    全文
    10 2020-10-07
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中国办理英国签证中心在哪?
中国办理英国签证中心在北京市朝阳区建国门外光华路11号。H1B签证的定义是在美国短期工作的人士所发的临时工作签证。H1B要解决的是美国公司急需但在其国内又招不到的人才。因此,它对申请人的学历有一定要求,必须具备学士或以上学位。具有H1B签证的人通过在美国境内签证延期,最长可以在美国工作6年。
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非国家人员受贿罪判刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.根据我国相关法律法规,若某行为人犯下本文所述罪名,且贿赂金额达到特定标准,不仅将要面对三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还将承担罚金的附加刑罚。
2.如果行为人的贿赂金额进一步扩大,甚至涉及到其他严重情节,那么其面临的刑罚将会升级至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的附加刑罚。
3.当行为人的贿赂金额达到极其庞大的程度,或者涉及到其他特别严重情节时,其将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且仍然需要承担罚金的附加刑罚。
4.对于公司、企业或者其他单位的工作人员而言,他们在经济往来过程中,如果利用职务上的便利,违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费,并将这些非法所得据为己有的,也将按照上述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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在英国专利费用是多少?
英国发明专利¥19000;英国外观设计¥9000,不包含翻译费、答辩费以及授权费。英国发明专利的有效期是20年,每年要缴纳年费,并且每一年的年费标准不同,续展官费的价格是逐年递增的。所以每一年的专利费用不一样。
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知识产权
非国家公职人员受贿罪额度标准是多少
[律师回复] 解析:
关于非国家级公职人员所犯受贿罪涉案金额的认定标准如下:
1.在罪行情节中,如果非国家级公职人员所索取或收受的贿赂金额达到了人民币伍仟元至贰万元之间,那么这种情况将会被视为“数额较大”;
2.而若犯罪分子通过索要或接收贿赂的方式,最终获得的财物价值达到人民币拾万元及以上,则会被判定为“数额巨大”。对于那些构成了非国家级公职人员受贿罪的罪犯,通常会面临着五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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留学生在英国判了缓刑能回国吗
留学生在英国被判缓刑的情况下通常情况下是不可以回国的,而且这个问题不受我国法律制度的干预,被判缓刑以后,留学生应该服从英国当地司法机关的要求。我国缓刑制度规定的是离开自己居住所在地需要经过执法监督机关的批准,但英国就不一定了。
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刑事辩护
故意伤害罪国家赔偿多少
[律师回复] 解析:
在国家赔偿方面,其具体金额并非固定不变,而是依据受害者所遭受的实际损失以及相关法律法规进行合理的计算。针对故意伤害罪这一行为,其涉及到的国家赔偿范围主要涵盖了医疗费用、护理费用、误工费用、残疾生活补助费用等多个方面。而在具体的赔偿额度上,则需要综合考虑伤害程度、治疗所需的各项开支以及受害者的生活水平等多重因素。除此之外,若该犯罪行为导致受害者死亡或者对其精神健康产生严重影响,那么还将有可能涉及到死亡赔偿金以及精神损害抚慰金的支付问题。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第34条规定侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。残疾赔偿金丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;(三)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费
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在我国应该如何消掉醉驾
醉驾能否消掉要看是刑事处罚还是行政处罚,如果行政处罚是没有案底的,只有刑事处罚才可以留下案底。不可以消除,具体可到公安部门查询。案底就是受过刑事或者行政处罚后,执法机关对被处罚人所留下的档案记录。
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交通事故
非国有领导职务受贿罪是什么
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员犯受贿罪之相关法律认定要素解析:
首先,从客体要件来看,本罪所侵害的主要法益乃国家对于公司、企业以及非国有事业单位和其他各类组织中的工作人员职务活动的规范化管理制度;
其次,在客观要件这个层面上,指代的乃是客观事实层面的行为分布,其具体体现即是行为人通过利用自己职务范围内的权利与便利,向他人索取或者是非法获取他人财产,同时为第三方当事人提供相应的利益,并且整个过程涉及到的涉案财物数额必须达到法律规定的法定起刑点以上;
另外,从主体要件角度来分析,此种犯罪的实施者应为特定群体,也就是指各类型的公司、企业以及其他单位之中的工作人员;
最后,在主观要件这部分内容中,涉及的是行为人的主观认识及心理状态,即这些公司、企业、其他单位之中的工作人员故意利用自身职务上的便利条件,接受或者是向他人索取贿赂以达到为他人谋求利益的目的。
法律依据:
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公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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