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父母房子过户给子女有新政策吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-07 海南三沙市
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的父母房子过户给子女有新政策吗问题解答如下, 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加
    ⑴公证费 40元平米产权证面积
    ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
    其他费用和正常过户都一样
    1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    全文
    9 2020-10-07
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父母过户给子女新政策
父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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儿子过户给父母新政策
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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父母过户给子女新政策西安
房产过户给子女的方式主要有以下三种:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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子女房产过户给父母新政策
子女房产过户给父母的新政策,主要涉及到房产赠予和房产继承两个方面。在房产赠予方面,政策规定子女可以将自己的房产赠予父母,但需要办理相关手续。在房产继承方面,政策规定子女可以通过继承的方式将房产过户给父母。继承房产不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
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