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商品房初始登记应该如何办理呢,个人私房初始登记应该如何做

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-08 湖北荆州
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律师解答 共1条
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    一、商品房初始登记
    1、杭州市房产交易产权登记申请表;
    2、企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);
    3、国有土地使用证复印件(校对原件)或土地复核验收通知书复印件(校对原件)等建设用地使用权证明;
    4、建设工程规划许可证(附图、附件)或杂项建设工程规划许可证(附图)或建筑许可证复印件(加盖档案馆备案章);
    5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件;
    6、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取:
    (1)2000年1月30日之前竣工验收的,需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》;
    (2)2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的,需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收备案表》;
    (3)2002年11月8日后竣工验收的,需提供《竣工验收备案表》;
    7、房产测绘成果表原件及分户平面图原件;
    8、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);
    9、1996年11月19日以后竣工交付使用的,须提交杭州市物业管理专项基金和用房缴交确认单原件;
    10、规划竣工图或规划报批图加盖备案章;
    1
    1、住宅区配套公建项目合同履行确认书(含清单)(未进行住宅区综合验收的住宅性项目或未通过住宅区综合验收的住宅性项目);
    1
    2、标准地名使用证;
    1
    3、白蚁防治费结清证明原件或复印件(校对原件);
    1
    4、消防验收已申报备案的证明材料复印件(校对原件);
    1
    5、商品房预售许可证 ;
    1
    6、拆迁安置用房核查登记表,如安置房为经济适用房、专项安置用房的,还应当提交经建委同意用作安置房的批准文件原件;
    1
    7、登记机构认为有必要收取的其他资料。
    法定办理时限:30个工作日 实际承诺时限:15个工作日
    二、个人私房初始登记
    1、杭州市房产交易产权登记申请表;
    2、建房人已婚的,提供夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校对原件),建房人单身的,提供本人身份证复印件(校对原件)、婚姻证明复印件(校对原件)、单身声明具结书;
    3、国有土地使用证复印件(校对原件);
    4、建设工程规划许可证(附图、附件)或杂项建设工程规划许可证(附图)或建筑许可证原件或复印件(加盖档案馆备案章)等规划批建材料;
    5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件;
    6、房产测绘成果表原件;
    7、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);
    8、登记机构认为有必要收取的其他资料。
    法定办理时限:30个工作日 实际承诺时限:7个工作日
    全文
    9 2020-10-08
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未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记的问题带来帮助。
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房产纠纷
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如何办理商品房初始登记
初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记,购房者购买开发商房屋所进行的登记,属于房屋所有权转移登记。初始登记必须由开发商提供相关建房资料进行办理。也就是说对于新修建的商品房,一般都是要进行初始登记的。那应该怎么办理商品房的初始登记呢?下文中,小编就这个问题为你做详细解答。
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婚姻家庭
交通肇事罪能否私了
[律师回复] 解析:
涉及到触犯交通肇事罪的案件,绝非私人协议所能解决。
究其原因在于,此类案件中,肇事者除了需由公安机关交通管理部门吊销其驾驶执照之外,还应依照法律程序接受刑事审判,一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或拘役。
而对于那些实践中可行的轻微交通事故私下和解方案,通常需要满足以下三项基本条件:
首先,事故并未导致人员伤亡,也没有对公共设施以及建筑物造成实质性损害;
其次,双方车辆的损失总计不超过两千元人民币;
最后,事故的基本事实清晰明确,相关证件、保险完备无缺,且对于事故发生的原因双方均无异议。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用权初始登记与预登记的区别有哪些
1、含义不同2、办理流程不同1、初始登记办理程序1、流程申请登记→ 窗口受理→ 地籍调查→ 地籍科审核→分管领导审批→登记注册→核发证书→窗口领证2、办理土地使用权登记应提交的资料。
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征地拆迁
帮信罪初犯涉案13万元判几年
[律师回复] 解析:
若存在帮信行为便极可能构成帮信罪,进而引发司法机关的对此案的立案处理。
然而,据现行法规所定,尽管涉案流水高达13万元,却并未触及到支付结算金额需达到20万元以及违法所得数额须超过1万元这两类帮信罪的立案标准。
因此,从法律角度来看,该案件并不足以认定为帮信犯罪。
然而,在实际审判过程中,是否构成帮信罪还需要考虑到其他相关因素,如具体案情或非法获利数额等。
通常情况下,对于此类案件的判决结果将是处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。
依据我国《刑法》的相关规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次犯罪者,倘若能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么他们将有机会获得减轻刑罚甚至免于处罚的宽大处理。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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出让国有土地使用权初始登记算什么登记类型
属于变更登记类型。我国的土地分为国有土地和集体土地,任何单位和个人,都可以通过合法的手段拿到国有土地使用权,进行生产和建设。企业办理好土地使用证后,会发现上面会记载土地情况、使用者名称及土地使用类型等重要信息。
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私自贩卖柴油怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据相关法律明确规定,若未经许可擅自贩售柴油,则属非法行为。
如涉及买卖数量大额者,有可能被认定为非法经营犯罪,且需依情节轻重进行相应惩处:
若情节较轻,可能面临三年以下有期徒刑,或者管制,并处或单处违法所得一至二倍罚金;
而若是情形特别恶劣者,有可能被判处五年以上有期徒刑,并处违法所得一至二倍罚金,乃至没收全部财产。
此外,对于扰乱市场正常秩序,情节严重者,同样有可能面临最高不超过五年有期徒刑,并处或者单处违法所得一至二倍罚金的严厉惩罚;
至于情节特别极端者,将被判以五年以上有期徒刑,并处违法所得一至二倍罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
快递员私自签收造成丢失怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于快递公司未经授权擅自代为签收时的赔偿措施,具体如下:
如果事先签署了相关协议或条款,则应遵循其规定进行赔偿;
反之亦然。
若由寄件人选择了保价服务,那么在给据邮件被遗失或全部毁坏时,快递公司将根据保价金额来承担相应的赔偿责任;
而对于受损程度不严重但出现少量物品短缺,以及内部某些零件缺失等情况,快递公司会根据保价金额和原始邮件总价值之间的比值,以此作为基础计算出赔偿额,以弥补寄件人所遭受的实际经济损失。
若寄件人并未选择保价服务,因快递原因使给据邮件丧失、损坏或内部物品有所短缺的话,则寄件人有权依照实际损失索取赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上,以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失,或者未履行前款规定义务的,无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
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