土地交易的地契该怎样写

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产地契买卖协议书立契约人简称卖方(甲方)：地址：身份证号：买方(乙方)：地址：身份证号：经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下：
1、房屋坐落：号，建筑结构：，总层数，建筑面积平方米，长为米，宽米，计平方米包括院内、库房地皮、所有股权
2、该房屋的所有权证号为地界南(签字)，北(签字)
3、该房屋的土地使用权取得方式为：出让(甲方签字)本合同一经甲方签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时出让
4、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写佰拾万仟佰拾元整
5、付款方式：
①年月日前支付甲方房款万元
②年月日前付清甲方下欠房款万元
6、甲方于年月日前将房屋及房屋的附属正式交付给乙方使用
7、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方
8、乙方中途违约，乙方无权要求甲方退换定金甲方中途违约，因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金若乙方不能按期给甲方付清付款，应付甲方房价的20%违约金
9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年如果移动公司要求退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有甲乙双方合同生效后，房屋出租金归乙方所有，和甲方无关
10、上述房地产办理过户手续由甲方负责办理，如果甲方不负责办理房产证过户手续，所造成的损失由甲方负责办理房产证过户手续所需的费用由乙方承担1
1、本合同经双方签章即日起已产生法律保护生效双方须共同时遵守1
2、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份