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征地拆迁程序是怎么样的

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-08 安徽宿州
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律师解答 共1条
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    您好,关于征地拆迁程序是怎么样的这个问题,我的解答如下, 征地拆迁程序是怎样的
    一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告
    征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复;
    暂停办理事项包括:
    (一)新批宅基地和其他建设用地;
    (二)审批新建、改建、扩建房屋;
    (三)办理入户和分户,但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外;
    (四)核发工商营业执照;
    (五)房屋、土地租赁;
    (六)改变房屋、土地用途。
    二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案
    征地拆迁的,实施方案报区县建委批准。
    拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前(含拆迁公告发布当日)公布。公布期限不少于10日。
    三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证
    申请时,提交下述文件:用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。
    区县建委应自收到申请之日起30日内审查完毕。
    四、区县建委审核发证,并发布拆迁公告
    区县建委核发房屋拆迁许可证后,应当在拆迁范围内发布拆迁公告。
    拆迁公告主要内容:房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限等。
    区县建委核发房屋拆迁许可证后,应报市建委备案。
    五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议
    协议内容:
    1.实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
    2.实行房屋安置的,协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。
    3.另行审批宅基地安置的,协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
    拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人,由拆迁人移交房地权属管理部门。
    六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决
    未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的,区县建委在受理拆迁人裁决申请前,应当组织听证。
    裁决可复议、诉讼。
    七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的
    属于征地拆迁宅基地上房屋的,由区县建委申请人民法院强制执行。
    自复议、诉讼期限届满之日起三个月内,依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
    申请前,应先催告当事人履行义务,催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,即可以申请人民法院强制执行。
    八、拆迁期限(1年+6个月)
    房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为1年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的,应当在期限届满15日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期,延期不超过6个月。
    九、拆迁结案
    拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料,在完成拆迁后1个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关手续。
    全文
    8 2020-10-08
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征地拆迁程序是怎么样的
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农村征地拆迁程序是什么?征地程序和房屋拆迁程序有哪些?
农村征地程序:1、办理用地申请。2、拟定征地方案。3、征地审查。4、征地审核与批复。5、征用土地方案的公告。六、制定征地补偿安置方案。七、征地补偿、安置方案的公告。八、补偿安置的实施。九、颁发建设用地批准书。
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征地拆迁
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新农村征地拆迁程序
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
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征地拆迁
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如何征地拆迁?征地拆迁程序是怎么样的?
基本流程:征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
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征地拆迁
抢劫罪不能适用速裁程序吗
[律师回复] 解析:
关于速裁程序的业务应用范畴及其制约因素的研究探讨:当涉及到诸如危险驾驶行为、重大交通事故、盗窃罪行、诈骗罪行、抢劫罪行、故意伤害罪行、寻衅滋事罪行、非法拘禁罪行、严重毒品犯罪、贿赂犯罪等多种类型的刑事案件,并且这些案件的情节较为轻微,依法有可能被判处一年以下有期徒刑或者拘役,亦或是只需要单独缴纳罚款便可以解决问题时,只要符合如下几个核心要素,即可考虑采用速裁程序进行处理:
(1)案件的事实情况明晰,相关证据确凿且充足;
(2)犯罪嫌疑人、被告人均承认自己所犯下的罪行,对于受到指控的犯罪事实没有异议;
(3)双方当事人对于案件的法律适用方面没有任何分歧,同时犯罪嫌疑人、被告人也愿意接受由人民检察院提出的量刑建议;
(4)犯罪嫌疑人、被告人明确表达了他们支持使用速裁程序的意愿。
法律依据:
《刑事案件速裁程序实施细则》第三条
对危险驾驶、交通肇事、盗窃、诈骗、抢夺、伤害、寻衅滋事、非法拘禁、毒品犯罪、行贿犯罪、在公共场所实施的扰乱公共秩序犯罪情节较轻、依法可能判处一年以下有期徒刑、拘役、管制的案件,或者依法单处罚金的案件,符合下列条件的,可以适用速裁程序:
(一)案件事实清楚、证据充分的;
(二)犯罪嫌疑人、被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;
(三)当事人对案件适用法律没有争议,犯罪嫌疑人、被告人同意人民检察院提出的量刑建议的;
(四)犯罪嫌疑人、被告人同意适用速裁程序的。
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征地拆迁的程序是什么
基本流程:征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
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征地拆迁
强奸罪开庭审判流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的审理过程来说,其常规的法庭审判程序通常包含如下步骤:
1.正式开庭宣告环节:在这个环节中,主审法官会向审判席以及旁听席上的所有人员宣布正式开庭审理,并逐一核对在坐的各方当事人及代理人的身份信息。
2.检方提出指控陈述:在这一环节当中,由检方代表(也就是公诉人)对被告人所犯下的刑事罪行展开详尽的描述,并对其行为是否构成犯罪提出具体的指控依据。
3.被告人进入答辩环节:在被告人听取了检方对其犯罪指控的说明之后,他/她将有机会通过自己或者辩护律师的方式,针对检方的指控进行反驳或者提供尽可能有利的辩护。
4.检方与被告人之间展开实质性的举证阶段:在此阶段,检方和被告人双方都可以向法庭提交相关的证据材料,而对方则有权对这些证据的真实性、合法性以及与案件的关联程度等方面进行质疑和质问。
5.法庭进行深入的调查取证工作:在这个环节中,主审法官将会对当事人以及证人进行详细的询问,以期能够更全面地了解整个案件的来龙去脉。
6.进入到激烈的辩论环节:在这个环节中,检方代表(公诉人)和被告人的辩护律师将围绕着案件的事实认定以及法律适用等问题展开激烈的辩论。
7.被告人享有最后的陈述权:在这个环节中,被告人将有机会对自己的行为做出最后的陈述,表达自己的观点和立场。
8.宣布暂时休庭:在经过了上述各个环节的审理之后,主审法官会对庭审的整体情况进行总结,并根据案件的复杂程度和证据的充分与否等因素,决定是否需要再次开庭审理或者直接作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条至二百零二条对于法庭审理程序有详细规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪远程庭审会判刑吗
[律师回复] 解析:
审判结果通常会在两个月内作出判决,这是根据我国《刑事诉讼法》中所规定的,人民法院在接到公诉案件之后,应当在受理之日起的两个月之内宣告判决,最晚不得超过三个月。当然,如果涉及到特殊情况的案件,可以申请延长三个月的审判期限。在构成帮信罪的案例中,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金或单处罚金。如果涉及到单位犯罪的问题,则需要对该单位进行罚款处理,并且还要对其直接负有领导职责的管理人员以及其他直接责任人进行处罚,通常也是判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金或单处罚金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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征地拆迁程序是怎样的
1、用地单位取得征地以及规划等批准文件,建委发布暂停办理相关手续的公告。2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案。3、申请核发房屋拆迁许可证。4、建委审发布拆迁公告。5、达成拆迁补偿安置协议。六、未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决。七、裁决拒绝搬迁的。八、拆迁期限(1年+6个月。九、拆迁结案。
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征地拆迁
受贿罪的提审流程是什么
[律师回复] 解析:
在此类案件中,检察官经过深入细致的审查之后,如发现仍需补充核实的事项,便应毫不犹豫地将案件退回到相关的监察部门以进行进一步的调查工作,必要的时候,我们也会根据实际情况,自主开展调查取证活动。
对于起诉意见书,以及与之配套的所有案卷资料及证据,我们都必须给予全面而又认真的审视。对于由监察机关、公安机关提交起诉的案件,我们应在一个月内做出最终决定,如果涉及到重大、复杂的情节,那么这个期限可以适当延长十五天;如果犯罪嫌疑人和被告人承认自己的罪行并且愿意接受处罚,同时满足快速审理程序的适用条件,那么我们应该在十日内做出决定,对于可能判处的有期徒刑超过一年的案件,我们可以将审理期限延长至十五天。
在审理过程中,我们还需要对犯罪嫌疑人进行详细的询问,以便更好地了解案件的具体情况。此外,我们还需要听取辩护律师、受害者及其代理律师的意见,并将他们提出的书面意见附入案卷之中。
为了确保法庭审判所需的证据材料得到充分准备,我们会要求公安机关提供相应的支持,同时,我们也会特别关注是否存在任何非法收集证据的行为,如果对此有所疑虑,我们有权要求公安机关就证据收集的合法性问题作出明确解释。
当我们确信犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确凿且充分,依法应当追究其刑事责任时,我们会做出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移交给人民法院。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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取保候审是怎么样的程序
[律师回复] 解析:
取保候审,简称保释,是在刑事诉讼的各个阶段,为了保护那些遭受刑事追究但尚未被正式拘禁的人士的合法权益,预防他们逃脱侦查、起诉以及审判,国家司法机关根据当事人的申请,要求其寻找保证人或缴纳一定数额的保证金,同时交付相应的保证文书,确保他们随时能接受相关调查询问的一种特殊刑事强制措施。根据我国现行法律法规的规定,取保候审的具体流程如下:
首先,由当事人提出取保候审的申请;
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七日内做出是否同意的决定,对于决定同意对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金;
再次,取保候审的执行工作由公安机关负责,公安机关在执行过程中,需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定;
最后,取保候审的期限最长不超过十二个月,对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、暴力犯罪等人员则无法适用取保候审这一制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
凉山看守所取保候审流程要几天
[律师回复] 解析:
取保候审的申请须知如下:正在受羁押的犯罪嫌疑人和被告人,以及他们的法定代理人、近亲,都有权利提请取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已被捕,那么他所雇佣的律师也可代为申请取保候审。申请取保候审需以书面形式呈现。
关于取保候审的决定权,公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请后,需要在七日内给出是否同意的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的案件,应当上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或是人民法院院长审批,同时还要签署《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。此外,还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审的法定条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应告知申请人,并详细解释拒绝的原因。另外,司法机关也可根据案情的实际需求,自行决定是否进行取保候审。
取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关会向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间必须遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反第五十六条的规定,且取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关将会把保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。申请取保候审所需的材料,只要符合规定,通常三天内即可得知审核结果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
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