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提前支取公积金对今后有什么影响

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-08 黑龙江鸡西
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律师解答 共1条
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    对于提前支取公积金对今后有什么影响这个问题,解答如下, 如果卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
    但是,如果之前已经用过公积金贷款,虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
    根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
    但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
    以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70,90平以内的不超过80第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40。
    全文
    13 2020-10-08
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