退休后丧偶，同另一位退休老人(丧偶)同居生活养老，没办结婚证，期间子女用我的名子买了一套房，请问这房在我去世后，另一方是否有继承权。

[律师回复] 解析：
如果持卡人发生信用卡逾期行为，无疑将会对其申请住房抵押贷款带来严重的不利影响。
这主要因为在审批涉及到此类型的房屋抵押贷款请求时，各大银行通常会非常重视申请人过往两年之内的信用逾期状况。
更具体地说，若是在此期间内夫妻任何一方出现了连续三次以上的逾期还款行为，或者逾期还款次数累积达到六次之多，那么他们获得相应贷款的几率就有可能被大幅削减。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
关于卖方出售其名下第二套房产时所涉及到的房屋面积以及自房产所有权证发放日期起到目前为止的使用期限方面，请允许我对此进行详细地阐述：
首先，关于营业税的计算方式，对于面积大于等于144平方米且权属期限已达五年之久的房产，我们需要按照剩余价值（即现房屋总价减去原购房价）乘以5.6%的比重来计算；若权属期限并未达到五年，则需缴纳全部税额。
而对于144平方米以下的房产，在权属期限未达到五年的情况下，也实行差额计算模式，一旦逾越五年，便可豁免缴纳税款。
其次，关于个人所得税的征收标准，当权属期限达到五年的时候，需要征收个人所得税，其中，普通住宅的征税率为1%，非普通住宅的征税率则为3%。
然而，如果权属期限不足五年的话，将需要缴纳全额营业税，此外加上5.65%的个人所得税税率。
最后，关于土地增值税的收费标准，当购买的房产面积超过144平方米但实际使用期限尚未达到五年的情况下，将需要缴纳此项税费，反之则可以无需支付。
至于144平方米以下的房产类型，则无需缴纳土地增值税，税率定于0.5%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
依据我国安全生产事故的相关规定，对于受害者死亡事件的认定有着明确的标准。
在事故发生后的第三十个自然日之内进行上报的，可以被视为事故导致的人员伤亡现象；
此外，若在提交事故报告之后发现存在新的状况或因素，必须要及时地进行补充报告。
与此同时，如果从事故发生至今已过去了整整三十个自然日，并且在这期间内受害者人数发生了改变，我们也需要相应地对伤亡人数进行及时的更新并作出正式的补充报告。
法律依据：
《生产安全事故报告和调查处理条例》第五条
《条例》所称的迟报、漏报、谎报和瞒报，依照下列情形认定：
（一）报告事故的时间超过规定时限的，属于迟报；
（二）因过失对应当上报的事故或者事故发生的时间、地点、类别、伤亡人数、直接经济损失等内容遗漏未报的，属于漏报；
（三）故意不如实报告事故发生的时间、地点、初步原因、性质、伤亡人数和涉险人数、直接经济损失等有关内容的，属于谎报；
（四）隐瞒已经发生的事故，超过规定时限未向安全监管监察部门和有关部门报告，经查证属实的，属于瞒报。

[律师回复] 解析：
若您需申请开具首套房屋购买证明，请携带有效的身份证明文件（如身份证）、户口簿以及婚姻状况证明等资料前往当地房地产管理局，向相关部门递交申请并支付相应的查询费用，待查验完您的房产档案资料之后，即可领取标有专属印章的证明信函；若非本地户籍居民，则须在所辖区域的房地产管理局办理相关手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
首先，对于需要进行公司名称变更的营业执照来说，其具体操作流程如下：
第一步，详细拟定新的公司名称并向相关工商管理局咨询服务处提交相应的核名申请书及相关材料。
在这里，我们建议您预先准备五种以上可能使用的名称作为备用选项，以便在实际操作中能够尽快完成核名过程。
第二步，前往当地工商局服务中心领取并填写《公司变更登记申请表》。
第三步，对原有公司营业执照进行相关变更操作，包括填写相应的公司变更表格并且加盖公章，同时还需准备好修改后的公司章程、股东大会决议信函以及承诺书等重要文件以作为备查资料。
此外，必须携带原有的营业执照正本和副本、核名通知书等相关资料前往工商局服务大厅来办理营业执照更换手续。
第四步，对组织机构代码证进行同样的变更操作，这包括填写企业代码证变更表格、加盖公司印章然后附上公司的变更通知、营业执照副本的复印件以及企业法人的身份证明复印件等相关材料，最后再将旧的代码证原件送至所在地的质量技术监督局进行变更办理。
第五步，进行税务登记证的变更处理，这个步骤需要前往相应的税务机关进行办理。
第六步，在基本户开户银行进行银行信息的变更工作。
第七步，根据实际需求重新刻制公司印章。
其次，关于公司名称变更所需要准备的各类资料，以下是一份详细的列表供参考：
1.《公司变更登记申请表》；
2.经过全体股东签字并盖章确认的公司章程修改议案；
3.全体股东签字盖章确认的股东大会决议信函；
4.公司名称变更通知原件；
5.公司的承诺书原件；
6.营业执照正本和副本原件；
7.全体股东的身份证明原件；
8.以及最新的《公司名称变更核准申请表》。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
为了成功完成孩子的户籍变更至他人名下的操作流程，我们需要经历以下环节和步骤：
首先，原户主必须在户口迁离之前，前往户口登记管理机构进行迁出申请并办理相关迁出手续，领取迁移证明文件后才能正式注销其户口。
接下来，他或她需携带相关文件到现实际居住地所在的公安派出所，提交已经获得的准予迁入证明，以便实现户口的顺利迁转事宜。
然后，他们需前往目的户口所在地的公安派出所，查看户口的具体转移情况，新的治安派出所也会针对此进行核实，核实无误后将会为您出具一份明确的户口迁入变动通知单。
最后，您只需将这份迁入变动通知单带到当地社区居委会进行登记备案即可。
法律依据：
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
根据法律法规，本公司所持有的股权具备可继承性。
当有限责任公司内的自然人为股东不幸离世之后，若有关公司章程并未对这方面做出任何特殊限制性的规定，依据公司法及民法典相关条款，其合法继承人即有权依法继承原股东之股份权益。
然而，值得关注的是，尽管有限责任公司章节中对股权继承有所明文规定，但股份有限公司章节部分却并无类似之表述，因此股份有限公司中的股权并不具备可继承性。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
擅自切断他人住宅电力及水资源供应，尽管在法律层面上并不构成立案标准，即未达到《中华人民共和国刑法》规定之程度，但这并不代表此类行为没有违反国家相关法律法规，在事实上，该种行为已然触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》。
依据相关法规，这种情况下，行为人有可能承担相应的行政责任，包括受到警告、或被缴付二百元以内的罚金；如情节更为严重者，将面临长达五至十天的拘留期，且可同时受到最高五百元以下罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在劳动合同期满后，若公司未对其进行续签却仍保持该员工继续工作的情况下，必须依照相关规定继续支付相应的保险费用；对于那些未能按照规定及时且足额缴纳社会保险费用的用人单位，社会保险费征收机构有权要求他们在限定时间内进行补充缴纳或者足额缴纳，并且从欠缴之日开始，每日需额外收取万分之五的滞纳金。
此外，用人单位有义务在员工入职后的第三十个工作日之内，为其向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。
如果用人单位未能履行这一职责，社会保险经办机构将依法核定其应缴纳的社会保险费用。
对于那些自愿参与社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也应该向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。
同时，国家还会建立全国统一的个人社会保险账号，而这个个人社会保障账号则以公民身份号码作为唯一标识。
法律依据：
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
不可取。
借名购房这一举动已然构成非法行径。
借名买房所引发的风险并不仅限于提出借名要求的一方，对于那些被要求完成借名购房之人也需要保持谨慎态度。
一旦有人冒用其名义购置房产之后，当被借用人自己做出购房决策之时，无论是首付支付比例还是银行贷款利息等方面，相较于购买首次买房而言，所需支付的成本必将上升。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
依据我国2021年施行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的明确阐述，夫妻双方在决定终止婚姻关系时，所达成的债务分配协定是被允许的，然而这个约定并不能成为对抗债权人的法律依据。
在符合相关法律规定的前提下，夫妇中的某一方为从事赌博或是吸食毒品等违法犯罪活动所产生的债务，将被定性为该方应独自承担的个人债务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
首先，本法规旨在深化和完善我国现有以家庭承包经营制度为核心、实行统一分配与分散管理相结合的双重运营机制，以此确保农村土地承包关系持久稳定，切实保护广大农村土地承包经营参与者的合法利益。
同时，通过此方式还可以推动农业、农村经济的繁荣以及农村社会的和谐稳定，从而符合《中华人民共和国宪法》的相关规定，为此，我们特制定了这部法律。
第二条中所涉及到的“农村土地”，其内涵主要包括农民集体所有的耕地、林地、草地，以及其他依法被农民集体实际使用的农业用地，以及国家所有但依法由农民集体从事农业生产活动的相应用地。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

[律师回复] 解析：
在被批准取保候审之时，若犯罪分子再度违反法律法规，情节严重者，公安机关将依法请求人民检察院取消其先前所享有的取保候审权利，恢复对其人身自由的限制，即全天候进行拘禁取监管，同时向法院提交申请，要求对该犯罪分子实施逮捕。
关于这两次违法行为可能受到的对待方式，既取决于各个案件的具体情况，也与罪犯与共犯的作案手法和罪行是否相同密切相关。
判决下达之后，犯罪人还需服满剩下的刑罚时间，这个刑期是由之前被拘留的总天数减去（初次被拘捕之日起至取保候审决定宣布之日止+第二次被拘捕之日起至判决正式生效之日）的时长而得出的。
需要注意的是，因为取保候审并非实质性的羁押措施，并不能抵扣实际服刑年限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若非营业性车辆被用作运营车辆并引发交通肇事，而保险公司已按照相应条款履行了理赔职责，请问在此前提下，我们能否以实施欺诈为由对其提起诉讼呢？
首先，为了明确问题的实质，我们必须先探讨营运车辆是否遵循规定投保了车损险及商业险等相关险种。
如果答案是肯定的话，那保险公司自然会依照保险条约进行合理的赔偿处理。
然而，若该车辆违背原定用途，擅自用作营业车辆，则往往难以获得保险公司的相应赔偿。
鉴于这一点，在特定场合中，即使保险公司已经实施了理赔行为，也并不意味着存在任何形式的欺诈行为。
反之，若保险公司未曾提供理赔或予以拒绝，此时我们便有权通过司法途径维护自身合法权益。
法律依据：
《刑法》第198条的规定，犯保险诈骗罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处1万元以上10万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处2万元以上20万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处2万元以上20万元以下罚金或者没收财产；
单位犯保险诈骗罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在探讨婚前购房仅有单方姓名的情形是否为共有财产时，我们需要按照实际情况进行细致分析：
首先，从法律角度出发，若在婚前购买房屋，且仅登记了个人名字，同时能够在登记之前提前偿还所有贷款或者成功实现全额付款购买的，那么该房产便被视为个人财产，而非共有财产。
再者，如果一方在婚前签署了不动产买卖合同，且能以其个人财产支付首付，之后借助于银行贷款的方式使用夫妇双方共同的资金进行还款操作，最后将不动产登记在首付支付方的名下，这类情况下，该不动产则会被认定为夫妇双方共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
如若身为夫妇关系，在购置房产时便可选择登记两位当事人之姓名。
根据相关法律规定，夫妻中任意一方若已获取北京户籍，则其家庭将以北京户籍居民家庭之身份予以认定，在此情况下，购买房屋时便可同时填写双方姓名！只要该家庭成员中有至少一位具备本市户籍，即可被认定为本市户籍居民家庭；当该家庭具备购房资格时，便可进行房屋购买事宜，且所购房屋产权可自由落户至任一家庭成员名下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在此类情况下，即便欠债方因某种罪行而遭受了司法制裁并释放出狱之後，他仍旧须得继续偿还债务，这主要缘于其刑事责任乃出自自我行为，但债务清偿是其应履行的民事责任，二者并无抵触或互为消解之事。
若该借款人未能如期足额地支付所欠款项，则贷款人有权诉诸法律途径处理，例如进行诉讼或者申请仲裁等等，以此来实现自身权益得到妥帖保护的目的。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
首要的是，依据信用卡申请所达成的协议约定，独具特征的信用卡用户与银行间已然构建起了直接关联的债权债务关系。
持有主卡的用户在此基础上，可享有银行授予的相应信用额度，如此一来便能顺畅地行使信用卡所需提供的私密消费以及支付等多种功能。
然而值得注意的是，主卡持有人与银行之间的现今还款义务直接挂钩且紧密相关，这就意味着，关乎主卡使用过程中所产生的任何本金及利息，均应由其本人单独承担并履行清偿的职责。
其次，副卡的使用者往往系为主卡持有人之亲属或者朋友圈成员，尽管如此，却不能被误解为副卡使用人无须负担自身应有的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
与他人之妻发生性关系或保持性关系可能涉嫌违法犯罪。
若在双方自愿并已缔结婚姻关系的情况下进行，此举即构成违法；倘若女方并非自愿，则涉嫌构成强奸罪；
然而，如若双方尚未缔结重婚关系，那么这种行为则并不违法，仅限于道义上的谴责范畴。
倘若对方身为现役军人的妻子，那么此类行为将严重侵犯了军人的婚姻权益，进而被视为破坏军婚罪的典型案例。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
遗产分配必须在被继承人离世之后进行，首先需要由受益人携带被继承人的生命证明以及火葬证书前往当地公安机关办理被继承人户籍注销手续。
若各继承人能就遗产分配问题达成共识，那么便可无需其他额外步骤，仅需着手将获得的房屋所有权和车辆使用权办理过户与变更登记即可。
然而，假设存在纠纷的话，须向公正处提交被继承人和继承人的身份证明文件、亲属关系认证资料以及各类财产的所有权证明文书，待公正完成后再启动法律程序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：
配偶、子女、父母。
第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。