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有确权的农村土地,征迁补偿款地价部分也归集体吗?

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-08 福建福州
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括三块,一是土地补偿费,二是安置补助费,三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体,一般来说,村集体提留土地补偿费的20%-30%,其余分配到农民个人手上,常见的分配方式有两种,一种是谁家的地被征收,土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配,但不管采取哪种分配方式,都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则,如果被征地农民自愿放弃安置,则将安置补助费支付给被征地农民,这里需要注意的是,已经达到退休年龄的农民可以直接领取失地保险费,未满18周岁的青少年因不需要购买社保,所以,补偿费直接发放到人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者,如果在流转期间被征收,则地上附着物及青苗补偿费归承租人。
    全文
    7 2020-10-10
  • 林鸿传律师
    林鸿传律师
    评分 5.0 服务1.9万人
    咨询我
    这种情况下一般征收补偿是归村集体,然后由村集体分配,如果说已经承包出去的,会承包了这一户
    全文
    4 2020-10-08
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