婚前双方父母出资买房婚后双方还贷，离婚时房产如何分割？

解析：依据《婚姻法》若干问题的解释（三）
第七条下款：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”之规定，我们认为，该房产的分割分为两部分较为合理。
第一部分，首付发氦篡教诂寄磋犀单篓款部分系双方父母各自为其子女出资，按份分割；
第二部分系男女双方共同生活出资，共同还贷部分应按等份分割，债权债务平均分摊。两部分形成比例后的溢价也应按上述办法处理。