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委托购房合同包括哪些条款

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-09 云南楚雄
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 委托购房合同有哪些条款
    委托人:________________
    受托人:________________
    双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
    一、委托事项
    二、委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。
    1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
    2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
    3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;
    4.其他_____________________________________.
    三、委托报酬
    受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。
    四、完成委托事项所需费用
    根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
    五、各项费用的支付方式和期限
    委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
    其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
    所有经费往来均通过银行结算。
    六、委托授权期限
    自________年______月______日起,至________年______月______日止。
    七、双方当事人的权利与义务
    1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;
    2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;
    3.________________________________.
    八、 争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 ________种方式解决:
    1.提交________________仲裁委员会仲裁;
    2.依法向人民。
    九、双方议定的其他事宜
    委托人:(签章)_______________
    地址:_________________________
    邮政编码:_____________________
    法定代表人:(签字)___________
    委托代理人:(签字)___________
    开户银行:_____________________
    银行帐号:_____________________
    受托人:(签章)_______________
    地址:_________________________
    邮政编码:_____________________
    法定代表人:(签字)___________
    委托代理人:(签字)___________
    开户银行:_____________________
    银行帐号:_____________________
    合同签订地点:_________________
    合同签订时间:_________________
    全文
    13 2020-10-09
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委托合同指导性条款包括哪些?
委托合同指导性条款包括违约责任的认定,通常情况下,委托人迟延支付相关的研究开发的经费,或者是没有按照合同当中的约定提供相关的技术资料的情况之下,都是需要对此承担违约责任的。
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委托合同包括哪些分类?
委托合同按照不同的标准有不同的分类,主要包括三类。1、根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。2、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。3、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。
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委托合同指导性条款包括哪些内容
委托合同一般是是委托人和受托人之间的法律约定,一般由受托人处理委托人事务的合同。委托合同指导性条款包括委托人就支付研究开发经费、工作性质、及工作中附带其他资料等内容,具有一定法律效力。
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民事诉讼法立案委托人条件包括哪些?
在民事诉讼法规定中,委托人应当具备民事行为能力,委托人委托诉讼代理人,必须向法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书,必须是从事律师、基层法律服务工作者,当事人的近亲属或者工作人员以及当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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诉讼仲裁
洗钱罪包括哪些情形怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪的基本要素包括:
(1)本罪所侵害的客体涉及到的是多元复杂的客体,具体来说,就是金融管理秩序以及司法机关的正常运转。
(2)本罪的客观方面展现出来的是对毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪的违法所得及其所产生的收益来源和本质进行掩盖、隐匿的行为。
(3)本罪在主观方面的表现形式为故意,也就是说,行为人明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时还期望这样的结果能够实现。
(4)本罪的犯罪主体是一般的主体,既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括可以成为本罪主体的单位。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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委托合同包括行纪合同吗
委托合同并不包括行纪合同,委托合同跟行纪合同本身是两种不同的民事合同,例如,在委托关系中,受托人从事交易活动产生的法律后果是委托人承担的,但在行纪合同中,行纪人从事交易活动产生的法律后果是行纪人自行承担的。
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捡到钱包属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,捡拾他人财务并不等同于构成犯罪行为范畴中的盗窃罪。但是,若您在捡拾他人遗失物品后,所涉及的财物价值较大且拒绝归还给原主人,这就可能触及刑事责任层面,即涉嫌构成侵占罪。
具体来说,我国《刑法》中对侵占罪作出了明确规定,其中包括将本来代为保管的他人财物擅自非法占有并拒不归还者,其涉案金额达到一定程度(即数额较大)时,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款的处罚;当涉案金额进一步增大,或者存在其他严重情节时,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金刑罚。
此外,对于那些将他人遗忘物或者埋藏物非法占为己有的情况,同样需要按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,本条法律条款仅适用于受害人主动提出诉讼请求的情况下才能启动司法程序。
另外,根据我国《刑法》的相关规定,盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到一定标准(即数额较大),或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情形之一,那么将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金刑罚;而当涉案金额达到巨大或者存在其他严重情节时,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需承担罚金刑罚;
至于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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