律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我是买方,已与卖方签订购房合同,并已进行网签。但网签价格与合同价格不一样,卖方能否以此作为理由,取消网签?

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-09 广东广州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 刘毅律师
    刘毅律师
    交完首付没签购房合同不正常。正常的买房流程是: 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
    1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求退房。
    3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大。
    全文
    3 2020-10-09
  • 刘振海律师
    刘振海律师
    不能,以实际履行的为准
    全文
    1 2020-10-09
  • 李文孝律师
    李文孝律师
    卖方能否以此作为理由,取消网签? 不可以
    全文
    2 2020-10-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6112位律师在线平均3分钟响应99%好评
已与卖方签订购房合同,并已进行网签,但网签价格与合同价格不一样,卖方能否以此作为理由,取消网签?
一键咨询
  • 130****2345用户3分钟前提交了咨询
    151****6721用户2分钟前提交了咨询
    174****6283用户3分钟前提交了咨询
    138****6183用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    165****4166用户2分钟前提交了咨询
    130****7105用户3分钟前提交了咨询
    162****0010用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    161****6217用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
  • 152****6004用户3分钟前提交了咨询
    172****3866用户3分钟前提交了咨询
    146****6471用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    141****8068用户3分钟前提交了咨询
    142****2545用户4分钟前提交了咨询
    140****5033用户4分钟前提交了咨询
    142****7352用户4分钟前提交了咨询
    157****3334用户1分钟前提交了咨询
    145****4115用户4分钟前提交了咨询
    153****6731用户3分钟前提交了咨询
    154****0557用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    143****2102用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    133****3247用户3分钟前提交了咨询
    163****6401用户2分钟前提交了咨询
    132****1143用户2分钟前提交了咨询
    137****1666用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    158****0463用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    157****1371用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    166****4124用户3分钟前提交了咨询
    151****8356用户4分钟前提交了咨询
    145****6711用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    132****2038用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    145****3277用户3分钟前提交了咨询
    146****8367用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    172****4131用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    161****7158用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    167****5701用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    176****8356用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    170****5676用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    140****7536用户3分钟前提交了咨询
    172****7558用户2分钟前提交了咨询
    157****8534用户3分钟前提交了咨询
    176****0357用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    174****4074用户3分钟前提交了咨询
    171****4611用户1分钟前提交了咨询
    178****2627用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    140****4737用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    178****2258用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    135****4622用户2分钟前提交了咨询
    171****7067用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    137****5603用户1分钟前提交了咨询
    141****0803用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****5658用户4分钟前已获取解答
泰州135****2841用户2分钟前已获取解答
无锡178****8809用户4分钟前已获取解答
车位没有价格备案能网签吗?
如果是要进行购买的备案网签的话,车位没有价格是不能够进行购买的,必须要有明确的相关标价和产权才能够签定合同。如果是属于开发商在购买房屋时进行赠送的话,那么就必须将车位列入合同之中,才能够一次性办理相关的备案和网签。
10w+浏览
房产纠纷
房屋拆迁会按网签价格来赔偿吗?
不会按网签价格来进行赔偿的,一般是会按当地现在的市场价格来进行赔偿,在拆迁房屋时就会涉及到房屋价值补偿,还有安置费和搬迁费,最后还有奖励性补偿,这笔费用都会由拆迁方来支付。
10w+浏览
征地拆迁
已购公房上市价格由谁定?
已购公有住房进入市场的买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。办理房屋转让和变更登记手续时,房屋所在地的房地产交易管理部门应当对买卖双方当事人申报的买卖成交价格进行核实。申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的,区、县房屋土地管理局应当进行现场勘察和评估,并按照评估的价格计算应当缴纳的税费。
10w+浏览
房产纠纷
价格签失误顾客买了属于价格欺诈吗?
价格签失误顾客买了也是属于价格欺诈的,这种情况是可以要求商家进行赔偿的,价格欺诈一般就是用价很低的价格来引诱顾客上当受骗,从而在结算的时候价格却比知道的要贵很多,这就是属于欺骗。
10w+浏览
损害赔偿
网站怎么域名备案价格?
网上有很多声称专业代理备案的公司(一般声称只做备案业务,1-3个工作日备案成功。费用大概是100-300元不等。
10w+浏览
知识产权
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应