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环建房和商品房的区别

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-10 广东佛山
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 还建房是指政府或者开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,被拆迁户无房可居住时对其进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁,而为拆迁人或者承租人居住所安置的房屋。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商品用房以及其他建筑物。二者主要有以下区别:
    1、取得方式:商品房是以货币形式购买的,而还建房主要是以补偿形式取得的。
    2、土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。
    3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
    全文
    8 2020-10-10
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环建房和商品房的区别
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还建房和商品房的区别
还建房与商品房的主要差异在于: 还建房通常要求购房者在签约前支付一定款项,施工过程中开发商的资金投入需达到工程总投资的25%以上,且提前销售给购房者;而商品房则要求购房者支付首付款,竣工后才销售,品质需符合标准。
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商品房和还建房区别是什么
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还建房和商品房的区别有哪些
1、规定时间内禁止再次入境。2、影响改变身份申请.在美逾期滞留,不能申请身份延期或者改变为其它非移民身份。大部分情况下,被禁止从非移民身份调整为移民身份。3、使目前所持有的签证无效。4、不能在原居住国以外的其它国申请新签证。
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拆迁时新建房跟翻建房的区别
房屋改造(翻建房)分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高。而新建的自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
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