承租人优先购买权侵权怎么赔偿

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[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 您好，目前警方是怎么处理的呢

[律师回复] 解析：
非法侵占财物已然符合侵占罪之成立条件。
首先，关于侵占罪的量刑标准，具体如下：
其一，若某人私自占用了其受托替他人保管的贵重物品，且该数量达到了一定程度，且本人拒绝归还给委托方，则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款；
其二，如果非法侵占的数额巨大，或者存在其他严重情节，那么就会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金；
其三，对于他人遗失的物品或者埋藏的物品，如果有人非法据为己有，且该数量达到一定程度，并且拒绝交还给原所有人，那么也应该按照上述规定进行处罚。
其次，侵占罪的构成要素主要包括四个方面：
第一，犯罪客体，即本罪侵犯的对象是他人的财产所有权；
第二，犯罪客观方面，即本罪在实际操作中表现为将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额较大，且本人拒绝归还给委托方；
第三，犯罪主体，即本罪的实施者通常为一般公民；
第四，犯罪主观方面，即本罪的行为人必须是故意为之，即明知属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物，却仍然非法占为己有。
过失行为并不足以构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，行为人可能受到两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等处罚。
而所谓的侵占罪，是指具有某种非法占有意图的人，故意施行将他人代为保管或遗忘的贵重物品以及掩埋的现金等财产据为己有的恶劣行径，并且在数额上达到了相关标准，却明确表示拒绝归还给真正的主人，此时，此种犯罪行为方才成立。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵犯所有权罪的本质含义是指犯罪者出于非法占有之心，未经许可而据为已有他人物品的行为，当其抗拒归还时，需承担起两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的刑事责任；
若涉及到数额巨大或者其他严重情节，则可能被判处两年至五年的有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金。
然而，需要注意的是，侵犯所有权罪属于自诉案件，只有在受害方提出诉讼请求后，相关部门才会启动法律程序进行追责。
此外，由于各地区的经济发展水平存在差异，因此对于立案金额的规定也有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.依据我国刑法的相关规定，诽谤罪被归类为刑事犯罪范畴，其追究法律责任的时效受到严格的制约。
因此，在构成诽谤罪的犯罪行为发生之后的五年内，受害者有权对被告进行诉讼，维护自身权益。
2.任何公民或组织，若通过暴力或其它不当方式公然侮辱他人，或捏造事实以达到诽谤他人的目的，并且情节较为严重的话，将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者甚至被剥夺政治权利等严厉处罚。
3.虽然通常情况下诽谤罪是由受害者提出告诉才会启动司法程序进行追究，但如果这类行为已经严重损害了社会公共秩序以及国家整体利益，那么则无需受害者提出告诉，便可直接对当事人展开调查并采取相应的法律措施。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于侵占罪的判定标准，我们认为需要注意以下几个要点：
首先，侵占罪的犯罪对象主要是他人交给自身保管的财产以及遗失物品、被隐藏之物等，且需要特别强调的是，在侵占罪中，所说的“占为己有”应当理解为将他人交付给本人保管的财物、遗忘物或者隐匿物视作自己的财产，并以所有者的身份自行处置、使用、收益。
其次，如果行为已经达到法定的犯罪行为范畴，即可以立案展开深入调查。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪之法律责任追究如下所述：
该罪行的犯罪主体系非国有性质之公司、企业或其他具有独立营业资格的机构的在职员工。
他们利用其在职务上的职权优势，将本单位财产肆意据为私有，且涉案金额达到了法定的标准。
对于这种严重违反职业道德与社会规范的行为，我国刑法明确规定了相应的惩罚措施。
具体而言，如职务侵占数额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事赔偿责任；
若数额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
而当数额达到特别巨大的程度时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉刑罚，并且仍需承担罚金的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，公安机关进行刑事调查阶段通常持续两个月之久。
具体而言，检察院在完成对案件的审查起诉工作后，会在一个月内向当地法院提交诉讼申请，随后法院经过约三个月时间的准备和安排，便可正式启动法庭审判程序。
关于职务侵占罪，这是一种特殊的犯罪行为，其主要特征在于，公司、企业或其他单位的员工，通过利用自身职务上的便利条件，将本单位的财务非法占有，且涉案金额达到一定标准时，将会面临严厉的法律制裁。
具体来说，如果涉案金额较小，则可能被判处五年以下有期徒刑或拘役；
而当涉案金额较大时，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法典相关条文，针对侵占罪的量刑规定明确如下：
首先，若行为人实施侵占行为已达成立侵占罪之要件，则一律应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金之刑罚；
其次，如犯罪金额攀升至巨大，或情节严重者，将面临二年以上五年以下有期徒刑、另加处罚金的严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度，侵占罪被视为对财产权益的侵犯，因此在司法实践中，此类案件往往会被归类为财产案件进行审理。
关于此类案件的诉讼费用收取标准，则是根据当事人提出的诉讼请求金额或价值，按照法定比例分阶段累加计算后予以缴纳。
例如，若诉讼请求金额未超出人民币1万元的范围，则只需缴纳50元的诉讼费；
而当诉讼请求金额介于人民币1万至10万元之间时，则需按照2.5%的比例缴纳相应费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

[律师回复] 解析：
确有其事。
1、一般的职务侵占乃是常见的刑事案例，然而若侵占财产数额巨大，情节极为恶劣，带来的社会影响也非常严重，那么就会被判定为重大的案件性质。
2、在职务侵占或单位人员受贿这两种犯罪行为中，如果在第一类型地区内，涉及到的金额达到两万元以上但不足四十万元，则被视为“数额较大”；
而当金额超过四十万元时，便可被认定为“数额巨大”。
3、至于挪用资金罪，同样在第一类型地区内，若涉及的金额在三万元以上但不足八十万元，则被视为“数额较大”。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若涉嫌职务侵占罪的证据尚未充足，亦然可以启动立案程序（仅须提供必要且可信的事实材料作为依据），然而，如经查证后仍无充分证据证实该罪行成立，便无法作出定罪裁决。
立案阶段需满足两项基本条件：
首先，存在犯罪事实，即客观环境中确实存在一种危害社会的犯罪行为。
这是立案的首要前提。
所谓的犯罪事实，涵盖了两方面的内容。
1.欲立案追诉的，必须是符合刑法规定并构成犯罪的行为。
立案的对象应且仅限于犯罪行为。
若非犯罪行为，则不得予以立案。
若无犯罪事实，或者虽有危害社会的违法行为，但情节显著轻微，危害程度较小，不被视为犯罪的，均不应予以立案。
因为立案标志着追究犯罪的起点，在此阶段所称的有犯罪事实，仅仅是指发现存在一种危害社会且触犯刑律的犯罪行为已然发生。
至于整个犯罪过程、犯罪细节以及犯罪嫌疑人身份等问题，并不需要在立案时就全部查明。
这些问题应在立案之后的侦查或审判环节中加以解决。
2.需有一定的事实材料以证明犯罪事实确实已经发生。
这其中包括犯罪行为已经实施、正在实施以及预备犯罪等情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，农村的房产同样具有继承性，它们属于先人所遗留下来的合法私人财产，可以依法作为资产传承给后代。
在这种情况下，父母、儿女以及配偶则成为法律规定的第一顺位继承者，并且在这一顺位中，所有继承人所拥有的遗产份额应尽量做到均衡对等。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
一、关于取保候审之申请事宜。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属均享有申请取保候审的权利。
倘若犯罪嫌疑人已遭逮捕，则他们所聘任的辩护律师亦可代为申请取保候审。
申请取保候审需采用书面陈述的方式实施。
二、对于取保候审之决定程序。
公安机关、人民检察院及人民法院在接收到有关取保候审的申请书之后，应当依据相关法律法规作出批准或否决的回复。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
所涉金额需加以归还。
在我国的法律定义中，“职务侵占罪”特指专注于公司、企业或其他任何组织机构内部职位职责的相关人员，通过运用这类职权滥用职权非法占有组织财产，且贪污数额较大者实行判罚。
若涉及贪污对社会和公众权益造成严重损害之实情，例如数额特别巨大之时，刑期通常会被判处五年以上有期徒刑，同时可能会被处以没收个人全部财产等附加惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。