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就我们家是顶楼的,4楼的说我们家太阳能漏水,把他们家泡了

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-11 贵州遵义
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    房屋防水保修期一般是五年,五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。先找清原因,看是什么原因造成房屋漏水,谁造成、谁负责,请参考以下情况来判定属于谁的责任:
    1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。
    2、非顶房顶出现,如果室内公共部位的管道出现渗漏(如公共的主小水管道出现渗漏)引起,其责任划分,和上述第1条相同;如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏,导致漏水,则责任由楼上的邻居承担。
    3、门窗损坏出现渗漏,如果在质保期内,由门窗安装施工方承担,超出质保期由业主自行承担。
    全文
    9 2020-10-11
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当消费者需要与影楼相关负责人就退款事宜展开协商时,必须遵循相关合同中所列明的条款和条件来处理,如果此时影楼的运营方拒绝同意退款要求或存在拖延支付的现象,消费者便有权向其他相关机构进行投诉。在此需要明确的是,消费者因受到影楼诱导而产生的过度消费,不应被视为欺骗性的商业行为,仅仅属于一种冲动式消费。因此,若消费者能及时觉察到这一点并提出异议,则有权获得全额退款;反之,若消费者在已经接受了照片加印及冲洗服务之后才意识到自己的错误决定,那么通常情况下,影楼将不再提供退款服务。
然而,如果消费者能够证明其在接受服务之前就已表达出反对意见,且商家未能给予合理回应,那么消费者仍有权利对该事件进行投诉。
法律依据:
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
减刑后发现漏罪怎么处罚
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应依法撤销缓刑。在缓刑的执行过程中,如果司法机关发现犯罪分子存在未被起诉的其他罪行,必须立即终止目前执行的缓刑惩罚,先临时执行原判决的刑期,之后把这个新发现的罪行和先前已经审结的罪名合并起来,由法院重新审理这起刑事案件,按照法定程序对案件作出最终的判决。
值得注意的是,“漏罪”也有其严重程度的区别。在本案例中,被告甲的行为并非以盈利为主要目的,而且他所涉及的犯罪金额相对较少,对社会造成的危害也比较有限,因此,这个“漏罪”的情节较为轻微,根据相关法律法规,可以判处较轻的刑罚。
然而,即使将“漏罪”与前罪合并后,实际执行的刑罚仍可能属于拘役或者三年以下有期徒刑的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
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