我租的厂房房东是二手房东，他是跟村里合作社租的，现在要拆迁了，租的时候合同上是按300平方算的，现在赔偿却是按200平算的，而且赔偿款村委要占百分之十，房东要占百分之四十五这个合理吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。