您好！政府没有规定农村宅基地位置，农民不知道哪里是耕地哪里是宅基地，农民在耕地上建房怎么办

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 由交警认定责任，根据责任认定承担赔偿责任

[律师回复] 你好，请问你事实是否已婚

[律师回复] 您好！公安机关的系统里有违法的记录，但不是刑事案底。

[律师回复] 你好，请问什么可以帮你的啊

[律师回复] 解析：
除非法律另行规定，否则法定时效以60个自然日为准。
当市民、法人或其他组织感知到某项具体行政行为对自身合法权益构成了侵犯时，可从知晓该具体行政行为这一时刻算起，在60个自然日内向相关部门提交行政复议申请；
然而，若法律明确规定的申请期限超出了60个自然日，则应按照法律规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

[律师回复] 解析：
一般而言，普通农田可用于种植果树，然而，必须遵守法律规则且不能将永久基本农田用于种植果树。
根据现行法规，对于划定为非基本农田范畴的普通农田，若农户经相关部门严格审批程序通过，方可借助这些土地实施林果业的农业生产活动。
法律依据：
《基本农田保护条例》第二条
国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
第十七条
禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的城乡住户用电费用收取规定，具体分为三个不同的阶梯价格区间：
对于每月家庭用电在210度或更低水平的用户，每度电费定为0.59元；
而对于月均用电量介于210-400度之间的用户而言，其每度电费则相应调整为0.64元；
最后，针对那些每个月用电量超出400度的广大用户群体，每度电费则应按照0.89元的标准进行计收。
须知，各地区的电价体系并未实现全国性的统一标准，因此存在一定程度上的地区差异，各地区的具体电价设定也并非一成不变，而是往往根据用电量阶梯来进行动态定价策略的实施。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第三十七条
上网电价实行同网同质同价。具体办法和实施步骤由国务院规定。电力生产企业有特殊情况需另行制定上网电价的，具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国电力法》第四十一条
国家实行分类电价和分时电价。分类标准和分时办法由国务院确定。对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。

[律师回复] 解析：
在农村地区，房屋是可以进行抵押贷款交易的。
然而，需注意的是，宅基地本身并不符合抵押的条件，仅限于合法修建的自有住宅才可作为抵押物参与金融活动。
这主要源于我们国家现行的法律明确禁止宅基地的使用权被用作抵押。
同时，土地的所有权以及集体所有土地如自留地、自留山等的使用权，也都是受禁止抵押的范围之内。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
对于年龄超过六十周岁的农业劳动者，如果他们因为道路交通意外而受到人身伤害，那么对他们由于工作损失所产生的实际收入损失，即所谓的"误工费"，应得到合理的法律保护和支持。
然而，为了确保此项"误工费"的合理性与合法性，我们必须要确保此类农业劳动者能够提供充分、有效的证据来证明他们确实拥有一定程度上的劳动收入，并且在这种遭遇交通事故的情况下，他们正常的工作收入遭到了明显的损失。
一旦满足了这些基本条件，并且农业劳动者据此提起了相应的赔偿诉求，我们应该毫不犹豫地支持并维护他们的权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
若某地经官方鉴定被纳入基本农田范畴，则对该区域的土地运用势必受到诸多法律条文的制约与规范。
所谓基本农田，即受国家珍视且具有重要战略意义的土地资源，其维护纯粹出于确保国家粮食供应与农业可持续发展之目的。
因此，基本农田的保护工作往往由地方政府依据相关法律法规进行科学规划及高效管理。
现已存在的鱼塘若是被官方判定为基本农田的一部分，可能会引发如下状况：
1.土地利用受限：
基本农田的保护措施通常会对土地的开发与利用施加限制，包括严禁非农建设以及其他与农业生产无关的用途。
2.环保要求提高：
基本农田的保护亦涵盖了对土地生态环境及农业资源的呵护，这可能导致对土地污染、破坏及改变的要求更为严苛。
3.补偿或改造需求：
针对已有的鱼塘，若被划归为基本农田，可能需进行相应的补偿或改造，以满足基本农田的保护要求。
4.法律责任风险：
倘若继续在基本农田范围内实施不符合规定的土地利用行为，将有可能承担法律责任并遭受相应的惩处。
因此，若贵方的鱼塘不幸被鉴定为基本农田，我们强烈建议您尽快了解相关法律法规及政策，积极与当地政府或相关部门展开沟通，寻求合理的解决策略。
法律依据：
《土地管理法》第三十六条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《基本农田保护条例》第十七条
禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 解析：
首先，如果在规定的期限内未能按时缴纳罚款，则需要按照每日罚款数额的百分比增加3%作为额外罚款。
其次，依据我国现行法律规定，如需以被查封或扣押的财物进行拍卖，或是将冻结后的存款予以划拨，以此来偿还所欠罚款。
最后，您有权向人民法院提出强制执行的申请。
法律依据：
《行政处罚法》第五十一条当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款;
(二)根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款;
(三)申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
这显然是不合法的行为。
一旦某个地区的土地受到征用，该区域内的土地使用权便不再附属于原农村居民，居民亦不能基于任何理由擅自耕作该片闲置土地。
若有土地闲置现象发生，应由政府相关部门进行妥善处置，而非由农村居民自主占为己有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
1、功能特性各异：
相较于普通住宅，公寓在满足基本居住需求的前提下，更加注重人性化设计，追求设施完善、优质服务以及建筑布局合理性的完美融合。
普通住宅则通常按照所在地的普通民用住宅建筑标准进行修建，主要用于居民日常起居生活。
2、居住群体特性分析：
公寓物业所处区域一般位于市中心黄金地段，开发商多采用小户型精装设计，旨在满足单身贵族或家庭居住需求。
而普通住宅则以家庭为主要居住单位，单位面积主要包括两室三室等多种类型，住宅质量及档次因地区差异而有所不同。
同时，居住者通常会优先考虑周边自然环境、园林绿化程度、教育资源配备等因素。
3、物业费用差异明显：
如公寓产权证明文件标注为"住宅"性质，那么与普通住宅享有相同权益；
但若注明为"非住宅"用途，将按照写字楼或商铺的相关税收政策进行征税。
因此，在签订租售合同时，务必详细检查产权证明文件。
关于普通住宅，首套住房且面积未超过90平方米的情况下，其契税税率为1%，而90平方米以上则为1.5%；
至于公寓类物业，契税比率为3%。
此外，公寓的使用期限为50年，而普通住宅的使用寿命则长达70年。
除此之外，其余方面并无实质性差别。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，维修基金的征收区间位于房价的5%至8%之间，并由开发商或售房单位代理执行。
所收缴的维修基金必须独立于房屋销售收入之外，归属全体业主共有。
在维修基金处于闲置状态时，其使用途径仅限于低风险投资或购买国家债券等金融工具。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。