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租房合同未到期。想退房。房东有权扣押金吗?违约金怎样计算?

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-12 吉林白山
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律师解答 共1条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
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    提前退房属于违约。
    承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
    有以下几种情况:
    1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。
    2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
    3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请调低)。
    全文
    8 2020-10-12
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