律图审稿专业委员会3轮严审

不可以租赁的房屋都包含什么

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-13 广东肇庆
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 不可以租赁的房屋都有哪些
    一、未依法取得房屋所有权证的房屋
    房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋,承租人的权益得不到很好保障。因为,没有办理房屋所有权证的房屋,若出现产权纠纷,承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书,受到纠纷影响而不能得到权益的保障。
    二、被、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋
    依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋,原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制。租赁该类房屋,承租人会因为房屋权利的瑕疵,使得承租权利得不到合法保护。
    三、未取得共有人同意出租的共有房屋
    属于共有产权的房屋,在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的。即使是大多数共有的人同意也不能出租,因为,租赁这种房屋,会侵犯对未同意出租的共有人的权益。
    四、权属有争议的房屋不能租
    房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的,这时,租赁房屋的合法性将难以得到保障。
    五、违章建筑
    未取得规划部门的合法建设手续建造房屋,之后也没有补领规划许可证。这类房屋,属于建设规划手续不齐的建筑,规划部门随时对其实施规划执法监督。租赁这类房屋的承租人,其合法权益就得不到保护。
    六、不符合安全标准的房屋
    租赁建造质量、生活设施达不到安全标准的房屋,承租人的生活安全将会受到影响。
    七、未经抵押权人同意出租的抵押房屋
    目前,有不少房屋是采取抵押方式取得贷款购买的。这类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利。抵押人若要出租抵押的房屋,须征得抵押权人的同意。租赁没有经过抵押权人同意出租的房屋,是对抵押权人权益的侵犯。
    八、不符合公安、环保、卫生等部门有关规定的房屋
    九、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋
    全文
    9 2020-10-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6730位律师在线平均3分钟响应99%好评
不可以租赁的房屋都包含什么
一键咨询
  • 144****3483用户4分钟前提交了咨询
    174****4501用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    150****5643用户2分钟前提交了咨询
    143****2145用户4分钟前提交了咨询
    144****1302用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    144****3881用户1分钟前提交了咨询
    151****8524用户3分钟前提交了咨询
    143****6158用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    157****5048用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
  • 171****1343用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    151****5164用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    151****5844用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    161****7485用户3分钟前提交了咨询
    178****2744用户3分钟前提交了咨询
    148****8018用户3分钟前提交了咨询
    144****4214用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    141****3375用户3分钟前提交了咨询
    158****0140用户1分钟前提交了咨询
    156****8545用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    156****4443用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    157****2206用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    141****8843用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    167****5320用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    135****4713用户2分钟前提交了咨询
    177****6766用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    130****2077用户3分钟前提交了咨询
    147****3245用户2分钟前提交了咨询
    171****4171用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    171****5726用户3分钟前提交了咨询
    152****4010用户1分钟前提交了咨询
    153****4758用户3分钟前提交了咨询
    161****8075用户4分钟前提交了咨询
    174****1500用户1分钟前提交了咨询
    167****5338用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    146****4706用户1分钟前提交了咨询
    158****0748用户4分钟前提交了咨询
    134****0372用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    170****8158用户1分钟前提交了咨询
    172****8034用户3分钟前提交了咨询
    168****3260用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    141****8332用户4分钟前提交了咨询
    147****7734用户4分钟前提交了咨询
    168****5630用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    177****7541用户1分钟前提交了咨询
    178****2825用户1分钟前提交了咨询
    130****4620用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    175****4360用户4分钟前提交了咨询
    170****2425用户4分钟前提交了咨询
    152****4130用户3分钟前提交了咨询
    178****2140用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****1409用户2分钟前已获取解答
泰州134****6667用户3分钟前已获取解答
苏州156****8612用户3分钟前已获取解答
饭店房屋租赁合同范本包含哪些内容?
我们在日常生活中,进行经营性的工作,很少是自己的房屋,因此我们需要租赁相关的门面用于经营。饭店房屋租赁合同范本是指为了约定双方的租赁条件,签订的合同。饭店房屋租赁合同范本应包含租赁双方的基本情况、租赁门面的基本情况、租赁的相关条件、其他注意事项等几个板块。今天小编带大家来了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
天津市个人房屋租赁合同应包含哪些内容
我们在生活中,经常会遇到租赁房屋的事情,尤其作为一线城市,有很多的外来务工人员 天津市个人房屋租赁合同应包含哪些内容,在房屋租赁合同中必须要包含出租房和承租方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁的条件、租赁的期限、赔偿条款等。今天小编带大家了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
惠州市房屋租赁合同范本主要包含哪些内容?
对于惠州市房屋租赁的方式,很多人疑惑该如何订立合同,为此合同法对惠州市房屋租赁合同范本进行了明确规定,规定了双方在租赁期间房屋的基本使用情况,主要包括租赁时间、期限、资金或缴纳方式、维护、转租、合同解除等内容。接下来,本文将对此进行详细的说明。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
长沙房屋租赁合同范本都包括哪些内容
我国的房屋租赁要想形成系统化的监管存在的困难非常大,因为不管是在城市,郊区,甚至是农村都是属于私人的房屋出租现象非常普遍。特别是在长沙参加工作的话,那有可能就在周边找一套比较合适的出租房。可是一般情况下,长沙房屋租赁合同范本当中都应该包括像是租赁的期限、押金,其间的一些责任等这些基本条款的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4353 位律师在线,高效解决问题
租赁合同无效情况都包括哪些?
租赁合同无效情况包括被出租的房屋是违法建盖的房屋、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋、或者是违反规定改变房屋使用性质的房屋等。此类即使是当事人自愿签署,也并不会具有法律效力。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应