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购买了设有抵押的房屋怎么办

3.1w浏览 匿名 2020-10-14 河北沧州
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购买了设有抵押的房屋怎么办
为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证。可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿”。要求房屋出售人赔偿损失。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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已抵押的房屋能否买卖 购买抵押房有哪些风险
法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。
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抵押车说白了就是除了不能过户之外,其他的和正常二手车并没有什么区别,而购买正规的抵押车只相当于购买了一部车辆的长期使用权。车辆零部件的检查,对于车况的检查一定要仔细,如车辆发动机、电瓶、车况性能、中控、是否有过大修等情况,都是需要了解的,建议在专业人士的陪同下看车。
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抵押贷款的房子能买,您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子,由买家来偿还卖家的贷款,或者由卖家提前还清贷款,然后您再购买也是可以的。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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