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房屋遗产应该如何进行遗产过户
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父母房屋遗产过户怎么进行？
父母房屋遗产过户首先是需要办理房产继承，然后到房管部门来办理最终的过户的手续。当事人在申请进行房产继承公证的时候，需要提交的有被继承人的死亡证明，还有就是房屋所有权证和房屋价值评估单。
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婚姻家庭
你好，现在由于护士挂错吊瓶，导致患者休克住进重症监护室，后期又转入心内科治疗，现在需要做心脏造型检查，但是原医院没有把握做这个手术，建议转到大医院，但是这个转院后的费用要不要原医院来出这个费用
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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坐牢怀孕了生完孩子还要进去？
[律师回复] 坐牢期间怀孕，生完孩子后是否还要回监狱服刑，需要视具体情况而定，以下是具体分析：
- 被判处缓刑：如果被判处缓刑等刑罚，在怀孕及哺乳期内，需遵守缓刑的相关规定。若在缓刑考验期内没有违反规定，缓刑考验期满，原判刑罚就不再执行，不用回监狱；若违反规定，可能会被撤销缓刑，收监执行原判刑罚。
- 被判处实刑：一般会对怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女暂予监外执行。如果在暂予监外执行期间，遵守相关规定，没有违反监管要求，待哺乳期结束后，剩余刑期仍未执行完毕，则会被收监继续服刑；若在暂予监外执行期间违反规定，如未经批准离开居住地、不按时报到等，可能会被取消监外执行，提前收监。
- 被判处缓刑：如果被判处缓刑等刑罚，在怀孕及哺乳期内，需遵守缓刑的相关规定。若在缓刑考验期内没有违反规定，缓刑考验期满，原判刑罚就不再执行，不用回监狱；若违反规定，可能会被撤销缓刑，收监执行原判刑罚。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
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另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
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父母遗产房屋过户应如何进行
处理已故父母房产过户，首要步骤是在父母户籍所在地公安机关办理户口注销并获取死亡证明。接着，为保证合法性，需到公证机构（原为外销商品房则去市级公证）进行房产继承权公证。最后，携带所有公证及注销证明至房产交易中心，正式申请房屋所有权过户登记。
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婚姻家庭
遗产房屋过户要多少钱？
遗产房屋过户要多少就要看实际的情况，所涉及到的费用是与房产的价值有很大的关系，作为继承公证费用是可以按房地产评估价的2%来收取；房产评估费用按房价的总额来进行支付；并且还要按房子的总价来支付过户的税费。
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老人过世未立遗嘱怎么处理的
[律师回复] 当老人去世了，并且没有立下遗嘱的情况下，这时候就要按照法定继承的方式来处理老人留下来的遗产。具体是这样操作的：
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
2.确定各继承人的份额：
一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
3.协商或者诉讼解决：
各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
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一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
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各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。
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婚后买的房，不是共同财产，立了遗嘱配偶也分不到吗
[律师回复] 您好 婚后以共同财产购买不动产，即使登记在夫妻一方名下也属于夫妻共同财产。遗嘱也只是立遗嘱的人对自己的财产进行处分，本属于夫妻另一方的财产不能通过遗嘱剥夺权利。如有需要，可联系我详细咨询。
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房屋遗产继承过户费用
1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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公证过的遗产，现在在我爸名下，他不给我，能怎么办？
[律师回复] 如果公证过的遗产在你爸名下，他不给你，你可以采取以下措施：
沟通协商
先尝试与父亲进行坦诚的沟通，了解他不给你遗产的原因，尝试协商解决。也可以邀请家族中有威望的长辈或其他亲属从中调解，促使父亲配合遗产分配。
法律途径
- 提起诉讼：如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如公证的遗产证明文件、能证明你继承权的材料、被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。法院会根据事实和法律规定进行审理，确定遗产的归属和分配。
- 申请强制执行：若法院判决你有权获得相应遗产份额，而你父亲仍不配合执行，在判决书生效后，你可以向法院申请强制执行，通过法律强制手段要求你父亲交出属于你的遗产份额。
此外，还需注意诉讼时效问题，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
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- 申请强制执行：若法院判决你有权获得相应遗产份额，而你父亲仍不配合执行，在判决书生效后，你可以向法院申请强制执行，通过法律强制手段要求你父亲交出属于你的遗产份额。
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父母遗产房屋怎么过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于父母遗产房屋怎么过户问题带来帮助。
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婚姻家庭民法典规定夫妻共同跟银行贷款，续贷需要两个人双方签字才能续贷吗，想了解：夫妻一方能否单独进行续贷
[律师回复] 您好，是什么贷款？建议进一步咨询。
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快速解决“婚姻家庭”问题
立遗嘱时财产不多，可多年后去世时财产多了很多，那怎么在现在遗嘱中写出来，以免总改遗嘱
[律师回复] 在立遗嘱时，如果担心未来财产状况发生变化，可以在遗嘱中使用一些灵活的措辞和条款，以涵盖未来可能增加的财产。例如，可以写明“我名下的所有财产”或“我所有的动产和不动产”，而不是列出具体的财产清单。这种方式可以涵盖未来可能增加的财产
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重婚遗弃罪的在哪起诉
[律师回复] 重婚罪呢，一般是由犯罪行为发生的地方，也就是犯罪行为地，或者被告人居住的地方，也就是被告人居住地的人民法院来进行管辖。
而遗弃罪呢，通常是由被告人居住的地方的人民法院来管辖。要是被告人的住所地和经常居住的地方不一样，那就由经常居住的地方的人民法院来管辖。
这里得注意哈，要是想起诉重婚罪，那必须得有足够充分的证据，能证明存在重婚行为才行，像结婚证，还有和别人以夫妻的名义一起生活的这些证据等等。要是起诉遗弃罪呢，就需要有遗弃家庭成员的相关证据，比如说遗弃行为发生的时间、地点，以及产生的后果之类的。
在具体进行起诉的时候呢，当事人一定要把相关的证据材料准备好，然后按照法律规定的程序，向有管辖权的法院去提起诉讼。要是自己不清楚具体的起诉流程和要求是啥，那就可以去咨询专业的律师，这样能获得更详细的指导，能更好地维护自己的合法权益。
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遗嘱有效就一定能继承房产吗
[律师回复] 遗嘱有效了，也不一定就能顺顺当当继承房产，这里面主要有这么几个原因：
1. 存在其他合法权利优先的情况。比如说房产有共有人，就像夫妻共同财产，那里面有另一方的份额呢，遗嘱能处分的就只是遗嘱人自己那一部分。再比如说，要是房产涉及抵押这类他项权利，那对房产实际怎么处置就可能会有影响。举个例子，房子抵押出去了，在没处理好抵押相关事情前，房产继承就可能受到阻碍。
2. 遗嘱执行可能会遇到阻碍。哪怕遗嘱本身是有效的，可要是遗嘱执行人不履行自己的职责，或者在执行过程中出现了争议，那遗嘱执行起来就不那么顺利了。这样一来，房产继承程序就没办法及时完成，可能就会拖很久。
3. 还有法定特殊情况的限制。在一些法定的情况下，法律会对遗嘱继承作出限制。比如说，遗嘱得给那些缺乏劳动能力同时又没有生活来源的继承人留下必要的遗产份额。要是遗嘱里没给他们留，那这部分遗嘱内容可能就没效了。
总之，遗嘱有效只是房产继承当中一个很重要的条件。在实际的继承过程中，还会受到好多因素的影响。所以啊，就算有了有效的遗嘱，也不能掉以轻心，得把可能出现的各种情况都考虑到，这样才能尽量保证房产继承顺利进行。
1. 存在其他合法权利优先的情况。比如说房产有共有人，就像夫妻共同财产，那里面有另一方的份额呢，遗嘱能处分的就只是遗嘱人自己那一部分。再比如说，要是房产涉及抵押这类他项权利，那对房产实际怎么处置就可能会有影响。举个例子，房子抵押出去了，在没处理好抵押相关事情前，房产继承就可能受到阻碍。
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