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宅基地房屋买卖条件有哪些

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-14 青海海南州
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  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    (1)需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
    (2)转让人与受让人同为本村村民;
    (3)受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
    (4)宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。关于农村宅基地的自由流通现在国家已经在进行一些试点,但是法律还没有改变,暂时无法实现自由买卖。
    全文
    11 2020-10-14
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