卖房做了低评,已过户,可以判定买卖无效吗

[律师回复] 解析：
合同仅具备公司加盖之公章而无法人代表的亲笔签署，亦可被认定为具有法律效力。换言之，合同是否具备公司公章或法人代表的亲笔签署并不会影响其效力高低。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人均在合同上签字、加盖公章或是按下指模之日起，合同即告成立生效。当然，在此之前，若一方当事人已先行履行了主要义务且另一方对此予以认可，则该合同同样可以视为已经成立生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
对于被采取取保候审措施者而言，其完全有可能继续参与职场工作。只要保证遵守以下各项法规，就依然能够保持日常的正常生活，并且包括参加工作。具体而言，这些行为规范包括但不限于：
第一，未经执行机构的许可，不得擅自离开所居住的城市或乡村地区；
第二，如果个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，必须在二十四小时内向执行机构进行汇报；
第三，在接到传唤时，应立即前往指定地点接受询问；
第四，不得以任何方式对证人的作证过程产生干扰；
第五，严禁销毁、篡改证据，或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于父母的遗产处置问题，既可依据遗嘱进行拟定，同时亦可依据法律规定实施继承。若父母生前尚存之时，已立下合法有效的遗嘱，则其所遗赠之财产便能依照遗嘱之意向，由相关的继承人依法定程序获得相应的份额。
然而倘若父母过世之际并未留存合法有效的遗嘱，此时不得不行使法定继承权，将资产在各合法继承人之间进行公平合理的分配。对于生活方面遇到严重困境且丧失劳动力的继承人，在分配其应得的遗产份额时，理应适当给予关照及援手。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
遭遇刑事拘留的应对策略包括以下几点：
首先，务必积极主动地配合公安部门展开全面深入的调查工作，争取获得宽大处理的机会。
其次，应尽快委托律师担任辩护人，以充分保障当事人的各项合法权益不受到损害。
再次，可以依法申请取保候审，以便于在限制人身自由的情况下，能够继续参与诉讼程序并维护自己的合法权益。
根据相关法律规定，犯罪嫌疑人自首次接受侦查机关的讯问或被采取强制措施之日起，便享有委托辩护人的权利；而在侦查阶段，仅能委托律师作为辩护人。同样，被告人亦可随时委托辩护人。
此外，侦查机关在首次讯问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时，有义务告知其有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日内，也应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日内，也应告知被告人有权委托辩护人。若犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求，人民法院、人民检察院以及公安机关都应及时将其请求转达给相关机构。
同时，犯罪嫌疑人、被告人在押期间，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人在接受犯罪嫌疑人、被告人的委托之后，必须立即通知负责办理该案的司法机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
1.将公款挪作私人用途，且涉及金额达到人民币5千元至1万元之间，同时进行了违法行为；如果挪用公款的数额位于人民币1万元至3万元之间，并且该笔款项被用作个人盈利活动的话，亦属于犯罪；
2.如果个人将公款用于私人事务，且涉案金额位于人民币1万元至3万元之间，期限超过三个月而尚未偿还；或者虽然未超过三个月，但是金额较大，并且用于个人盈利活动或从事违法活动等情况下，也需承担法律责任。对于公司、企业或其他组织的员工来说，他们可以利用职务之便，将所在单位的资金挪为己用，或者借给他人，只要涉及的金额较大，且超过三个月仍未偿还，或者虽然未超过三个月，但涉及金额较大并用于盈利活动或从事违法活动，都将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同诈骗罪的案例中，若所涉合同被判定为无效，尽管关于合同有效性的判断应当依据民事法律法规进行，然而合同诈骗罪则应当根据刑事法律来进行严格的评判和规制。然而，倘若刑事审理环节确认了自然人或者机构实施了合同诈骗行为，而民事审判阶段却又将同一份合同判定为合法有效，那么这无疑会产生严重的法律上的自相矛盾。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
倘若该行为被判定构成了受贿罪，根据其数额的大小，追诉时效期限可以分为以下三种情况：若涉及数额较大者，其时效期限则是从发现之日起算五年；若涉案金额达到了数额巨大的程度，那么其追诉时效期限应自揭露之日起延长至十年之久；对于那些数额特别庞大的贪污行径，追诉时效期限更将延续至二十年。在这里啊，“受贿罪”代表着国家公职人员利用职权上的便利条件，以索要或非法接受他人钱财，并为这些行贿之人谋求特定利益而导致的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，被拘留者的亲属有权采取多种有效措施：
首先，可向公安机关咨询了解被拘禁者所涉及的具体违法行为信息，然而值得注意的是，这并不意味着公安机关一定会如实披露案情。
其次，若无法通过私人关系获取关于案件的详细信息，那么委托律师执行会面就显得至关重要。此类会面具有以下四大优点：
首先，能够深入了解案件详情以便于为嫌疑人量身定制辩护策略；
其次，能够为嫌疑人面对公安机关调查时提供法律意见与建议；
再次，能根据会面结果申请改变相关羁押或保释方式以保护嫌疑人权益；
最后，从心理层面给予当事人支持，帮助其保持冷静并稳定情绪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国《刑法》的现行法规制度，对于触犯开设赌场罪这一刑事罪行的罪犯，将会受到如下的惩罚措施：一般情况下会被判处三个月至两年的有期徒刑，或拘役以及管制，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，如果犯罪行为的情节较为严重，那么罪犯将面临五年至十年的有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
值得注意的是，在所有的情况中，管制都是最为轻微的刑罚方式，其执行期限通常为三个月至两年，且罪犯必须接受社区矫正。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
第三十八条
管制的期限，为三个月以上二年以下。
判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。
违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌触犯容留卖淫罪的犯罪嫌疑人，相关法律法规规定了相应的处罚措施。一般情况下，此类罪犯将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若情节较为严重，则刑期将提升至五年以上，罚金亦随之加重。特别需要指出的是，针对涉案的旅馆业、餐饮服务业等企业单位，同样应依据上述条文进行处罚判断，并且对其主要负责人实施从重处罚。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在取保候审制度实施以后，的确存在当事人最终获得无罪判决的可能性，这通常发生在如下两种情形之中：
首先，公安机关在执行了一段时间的取保候审后，通过进一步的深入调查取证，发现并无充分的证据能够证实涉案人员涉嫌犯罪，因此决定不再将案件移交至检察机关进行审查起诉。在此种情况之下，一年的取保候审期限届满之际，涉案人员在解除取保候审措施之后，其个人生活及工作将不受任何影响，也无需承担刑事责任，更不会留下任何不良的前科纪录，从而对自身及其子女的政治审核过程均无负面影响。
其次，涉案人员在获得取保候审批准后，公安机关完成了相关的调查取证工作并将案件提交至检察机关进行审查起诉，然而，检察机关在经过仔细审查后，可能会认定该案件并不符合犯罪构成要件，或者虽然构成犯罪但情节较为轻微，依照法律规定决定不予提起公诉。在这种情况下，法律程序即告终止，与第一种情况相同，当事人不会遭受额外的不利影响。综合以上分析，即便在取保候审期间未能获得无罪判决，当事人通常仍可顺利获得缓刑判决，因此，当涉案人员面临拘留时，应当立即寻求法律援助，积极争取取保候审的机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
初次违反道路安全法规，在未持有有效驾驶证的情况下驾驶机动车辆，将受到交通管理部门相应的处罚。具体而言，此类违规者将被处以二百元以上、二千元以下的罚款，且在此情形下，交通管理部门有权依据相关法律法规，对当事人实施为期十五天以下的拘留措施。
值得注意的是，虽然交通管理部门有权利依法对无证驾驶者进行拘留，但并非一律适用，具体的处理方式仍需根据案件的具体情况而定。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，诽谤罪的诉讼时效设定在五年内，这是鉴于诽谤罪的法定最高刑罚为不满五年的有期徒刑所决定的。而所谓的追诉时效，则指的是刑法等法律法规中对于犯罪分子追究刑事责任的有效期限的明确规定。诽谤罪，是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格、破坏他人名誉，情节严重的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于挪用资金罪，其追诉时效长达十五年之久。若犯罪行为所应承担的最高法定刑在五年以下有期徒刑的，经过五年后此等罪行将不再被追究；倘若最高法定刑为五年至十年之间的有期徒刑，则需度过十年；又若最高法定刑达到十年及以上有期徒刑的，则需度过十五年；倘若最高法定刑是无期徒刑或死刑，那么就需要等待二十年再行决定是否追诉。但是，如果在二十年之后，司法机关仍认为有必要对此进行追诉的话，那么就必须向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件若未能得到及时解决且期限超过的最终处理方案包括：
1、对于刑事案件一直无法得到结论，超过了相关法定时限的情况，当事人可提起投诉，以保障自身权益；
2、公安机关应对已立案的刑事案件展开深入调查，收集、整理并移送犯罪嫌疑人是否存在罪行、罪轻或罪重等方面的证据材料，对于现行犯罪嫌疑人或重大犯罪嫌疑人，可依据法律规定对其采取提前拘留措施；
3、对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应依法实施逮捕。
然而，在犯罪嫌疑人尚未被拘留或批准逮捕之前，法律并未对此设定明确的期限。当犯罪嫌疑人被刑事拘留时，最长的拘留期限为37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十四条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，口头协议与书面协议具有同等的法律约束力。虽然口头协议也代表了行为人的真实意愿，是其意思自治的明确表达，然而由于其取证难度较高，在合同争议发生时，各方当事人往往无法提供充足的有效证据支持自己的主张。为避免此类困扰，我们建议各位尽量采取书面合同的方式签订合约，以便更好地维护各当事方的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
当涉猎到强奸案件时，若情况极度恶劣，极有可能导致被判处无期徒刑的严重后果。
然而，倘若能争取到受害者的谅解、诚恳地承认罪行并具备主动投案自首等积极情节，这些均可作为量刑时予以从轻或减轻惩罚的重要依据。然而，值得注意的是，量刑的轻重以及减轻的幅度，需基于犯罪事实的具体情况进行判断。换言之，被害人的谅解确实有助于量刑从轻或减轻处罚，但最终裁决所减免的刑罚幅度仍将根据犯罪情节的严重程度及所引发的后果大小而定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
涉及拐卖儿童罪行的情况包括：行为人以将儿童出卖为主要目的，并且进行了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转等任何一项行为，那么无论其实际实施了哪一种行为，都应被视为构成拐卖儿童罪。对于此类犯罪行为，法律规定应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
若因欺诈行为签署的合同并不具备法律效应，当事人便有权利对合同所约定的义务不予履行；倘若该欺诈行为是出于非法占有的目的，那么签署的欺诈性合同还将有可能构成合同诈骗罪行。当一方向另一方实施了欺诈行为，使得另一方在违背其真实意愿的前提下作出的民事法律行为，受到欺诈的一方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，请求对此进行撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在法律上，对于涉嫌贩卖人口的行为，通常会以拐卖妇女、儿童罪论处；而具体会被判处多长时间的监禁或刑罚，需依据犯罪情节的严重程度来综合判断。具体而言，其判决结果可分为如下三个层次：
（1）若仅涉及贩卖儿童的行为，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还须缴纳罚金；
（2）如果情节较为严重，那么将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且同样需要缴纳罚金或者没收个人财产；
（3）若情节极其恶劣，则有可能被判处死刑，并且同时没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的等。