你好，您说的精选实例变更承租从符合条件的人员中选中，与同一户籍之中选，是否有法院的精准判决案例吗？能发过来看看吗，因网上的说法太多，只有法院判决最有说服力。谢谢！

条件：
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员；
3、与原承租人共同居住两年以上；
4、没有其他住房。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。在特定情况下可以收回。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。