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对征地行为有异议的如何维权

帮助5人 3.7w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-10-15 福建南平
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律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    您好,关于对征地行为有异议的如何维权这个问题,我的解答如下, 对征地行为有异议的如何维权
    依据《土地管理法实施条例》
    第二十五条规定:对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
    根据目前土地补偿标准争议裁决机制,由裁决的案件,由省政府协调,裁决。由省政府裁决的案件,向市、县人民政府协调,省政府裁决。具体操作方式如下:
    一、申请裁决的范围
    所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。其中包括征收土地的三项补偿,可以划分为产值标准、倍数标准、附着物标准。对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。
    二、申请裁决程序
    第一步:向市、县人民政府递交协调申请:
    协调申请要有明确的要求,标准争议的事实依据和证据,科学的计算依据和统计标准。
    第二步:向批准征收该土地的政府递交裁决申请:
    协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的,向批准征收该土地的政府(或省级政府)申请裁决。
    第三步:申请行政复议或提起行政诉讼:
    如果当事人对裁决机关作出的裁决不服,还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,但裁决除外。
    三、申请人的主体资格
    申请人应是征地相对人或者利害关系人,即被征土地的所有权人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括:村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。
    四、协调和裁决的主管机关
    征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责,涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位,具体协调、裁决的办事机构有的省是国土资源部门也有的省是政府法制机构。
    全文
    14 2020-10-15
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修路征收土地补偿标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:
关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
3.3w浏览
对征地行为有异议的如何维权
10w+浏览2023-09-13
修路征收土地补偿标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:
关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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对征地行为有异议的怎么维权
10w+浏览2023-09-09
修路征收土地补偿标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:
关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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10w+浏览2023-09-08
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关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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对征地行为有异议的怎么维权
10w+浏览2023-09-04
修路征收土地补偿标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:
关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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