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热门问答·征地拆迁
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土地使用费土地使用税区别是什么？有人比较了解这方面的吗？
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国有土地使用权的取得方式比较严格吗？
是比较严格的，主要有以下的几种方式。以出让方式取得国有土地使用权，1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
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征地拆迁二婚丈夫死后土地谁继承权
[律师回复] 我国的土地一般有宅基地、承包地等不同类型，下面给大家讲讲它们在继承方面的情况。
1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
总之，要确定继承权，得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。
1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
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土地他项权证在哪保存比较好？
中国自古以来象征权力和身份的都离不开金钱和土地，尤其是土地，在现今社会，土地归国家，但是不代表人们在这块土地上毫无权利，其中象征着人们在地块上有一定使用权的证件就是土地他项权证，有关土地他项权证的问题有许许多多，其中就包括：土地他项权证在哪保存比较好？我们来听听小编的回答吧。
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非诉讼类您好，我朋友在小区剐蹭了别的车辆，天黑下车看对方车没有什么划痕，又有着急事情，过后车主报警，交警调节后是协商解决，修车金额在2000以内，但车主索要15000，车主抓住的理由是肇事逃逸，这种索要数额是否构成敲诈呢
[律师回复] 因为你这个只有财产损失，所以不会涉及到行政或者刑事责任。如果对理赔的金额有异议，可以要求对方提供相应的修理证据，或者是让对方诉讼解决
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我弟以前跟別人买的土地签的合同，现在人不在了合同还有效吗？
[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。
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这个土地使用权是动产吗
土地使用权不是动产，而是属于企业的这个无形资产。所以说在这个时候需要了解清楚土地使用权的归属，其实土地的所有权是在国家，只是现在有这个土地的使用权，但并没有所有权。
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征地拆迁有对方身份证号，怎么查询对方电话号码，想了解：使用身份证号查询电话是否涉及隐私法律问题？
[律师回复] 您好，可以详细沟通一下
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快速解决“互联网纠纷”问题
公司老板今天微信发信息单方面降低我的提成比例，我提出不同意，老板不同意，我一时冲动提了离职，我想反悔离职，怎么处理
[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
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土地使用权出资比例是多少？
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。这里只规定了货币资金的最低限30%，也就是意味着其它出资方式只要不高于70%均可。所以实物出资比例最高占注册资本的70%。
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征地拆迁
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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临时土地使用证效率是否比使用证高？
很多市民或者机构在使用国家给予的合法土地的时候得到的凭证却标明了属于临时的，而在利用完毕之后就自然失效了，大大节省了多余的程序，那么，临时土地使用证效率是否比使用证高？其实临时的使用证在现实的使用中却总是会出现使用期限不够的情况而大大阻碍了效率的提升，所以效率自然没有正式的使用证要高。下面来看看具体的内容。
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征地拆迁
我想问一下两方离婚了，离婚协议有条款甲方没有执行该怎么处理，比如像乙方的耕地权益没有分给乙方
[律师回复] 如果两方离婚后，甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款，乙方可以通过以下方式处理：
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益
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