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房子是老人留下的算夫妻共同财产吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-15 广东揭阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 老人留下的房子,虽然房产证上是男方的名字,但也应该数据婚前的个人财产,不属于夫妻共同财产。
    《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    11 2020-10-15
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父母留下的遗产是夫妻共同财产吗?
父母去世留下的遗产大部分情况下是夫妻共同财产,属于一方赠与所得,但是也有特殊情况,如父母在遗嘱中声明遗产指定给夫妻一方的,则应当视为个人财产,另一方无权要求分割。对于共同财产,以后夫妻一旦离婚,处理的基本原则就是均等分割。
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父母留下的遗产算夫妻共同财产吗
一般情况下,父母遗产是否属于夫妻共同财产,由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的,那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的,那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方,才能判断属不属于夫妻共同财产。
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公公婆婆留下遗产是否归夫妻共有?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和公公婆婆留下遗产是否归夫妻共有?相关的法律规定。
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签合同的人被刑事拘留能否保释
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所述,被准许取保候审的对象须为可能被判处罚金、拘役或管制等轻型刑罚,亦或是可能会面临有期徒刑甚至更重刑期且实施取保候审不会给社会治安带来潜在隐患的犯罪嫌疑人、被告人,此外,也包括患有严重疾患、生活无法自理的孕妇,或者正处于哺乳期的母亲,以及在羁押期限即将到期、案件尚待处理完毕且有必要采取取保候审措施的情况下。刑事拘留作为刑事诉讼程序中的强制手段,其主要目的在于防止犯罪嫌疑人、被告人为逃避法律追究、审判或者继续从事违法犯罪活动而逃离现场。若犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留之后,符合上述取保候审的任何一项条件,从理论上来讲,他们都有权提出取保候审的申请。然而,能否获得批准,还需结合案件的实际情况进行全面评估,包括犯罪嫌疑人的犯罪行为性质、对社会造成的危害程度、其是否具有悔过自新的态度等等,这些因素将由人民法院、人民检察院及公安机关共同作出综合判断并作出决定。因此,是否能获批取保候审,取决于具体案情,如果犯罪嫌疑人满足取保候审的条件,理论上他们有权提出申请,但最终的决策权仍归属于司法机构。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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夫妻房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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