根据你的问题解答如下, 根据法律规定,房屋属于不动产,国家实行不动产统一登记制度。根据《合同法》的规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。办理他人不动产登记手续后,属于赠与。《合同法》
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例》
第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。