1、抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等;
2、一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;
3、对方如果是帮你方办理你自己房屋的按揭贷款,那么没有任何问题;
4、如果对方不是帮你办理的按揭贷款,而是为其自己办理的贷款,那么对方的行为是违法的;
5、首先你方可以联系为其办理贷款的银行,要求银行赔偿你方损失,同时可以要求办理贷款的人赔偿你方损失,你方还可以报警追究对方贷款诈骗罪的刑事责任。