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分居两年了可以单方解除婚姻关系,怎么解除?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-16 江西南昌
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    热门城市:海勃湾区律师清河门区律师海南区律师绥化律师细河区律师元宝山区律师遂宁律师白塔区律师人是有感情的,年轻男女也是因为感情的存在才会选择和对方组成家庭、结成婚姻关系的。不过对于感情的长久度,我们却无法保证。对于一些没有感情的事实存在,我们往往通过解除婚姻关系来处理。那么分居两年了可以单方解除婚姻关系怎么解除事实上,从法律的角度来说,我们解除婚姻关系的方法只有两种,那便是登记离婚和诉讼离婚。
    一、分居两年了可以单方解除婚姻关系我国的离婚方式只有两种:去民政部门登记离婚和去提讼离婚,所以分居两年所要采取的离婚方式也只有协议离婚或者诉讼离婚。如果采取协议离婚,那就比较简单,要离婚的夫妻双方直接去民政局进行离婚登记即可。如果采取诉讼离婚,分居可以作为夫妻感情破裂的一个证据,这样叛离的可能性比较大。根据我国婚姻法的相关规定,夫妻因感情不和分居满二年,经调解无效的,可作为夫妻感情确已破裂依法判决离婚的条件。
    二、分居两年了怎么解除婚姻关系要界定分居,法律上是这样规定的,因夫妻之间感情不和,没有在一起共同生活两年以上的。值得注意的是,重点在于“感情不和”,很多人由于工作或者其他原因两年以上没有在一起共同生活的,那样虽然也有分居两年以上的事实,但不可以作为离婚的原因进行采纳。只要不能证明他们之间感情不和,法律上不予支持。能证明夫妻分居的常见证据:
    1、一方在外居住的房屋租赁合同;
    2、双方签订的夫妻分居书面协议,一定是要书面的,口头协议必须对方承认;
    3、一方向另一方发出的书面分居文书,最好是用快件性质邮寄,在备注栏里注明“分居”,并且保留邮寄凭证,从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间;
    4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实;
    5、人证也可以,比如双方都认识的朋友或者亲戚,不过因为证人往往和为其作证的一方有利害关系及分居是夫妻“私事”,所以单独的证人证言难为采信,要辅佐以其他的证据。分居两年了可以单方解除婚姻关系怎么解除提示,分居两年是可以单方解除婚姻关系的,不过在整个过程之中,最为重要的便是如何证明分居,在相关的法律条款中,我们也对如何证明分居做了比较详细的解答,大家可以留意一下。更多相关知识您可以咨询阳泉律师!
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    12 2020-10-16
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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